單獨別墅出租合同模板

單獨別墅出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條別墅基本信息

1.1別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅面積為__________平方米。

1.2甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間對別墅的正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合合同約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將別墅交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照合同約定提供別墅或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條別墅基本信息

1.1別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅面積為__________平方米。

1.2甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間對別墅的正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第四條丙方第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)別墅的維護、管理及日常保養(yǎng)工作。

4.2丙方應(yīng)確保別墅在租賃期間符合合同約定的使用條件，保證別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。

6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將別墅交還給乙方。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)對別墅的日常維護、管理及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按照合同約定提供別墅或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

8.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此產(chǎn)生的損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅設(shè)施設(shè)備清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入甲方與乙方的租賃合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的維護、管理及日常保養(yǎng)服務(wù)，確保別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用，提升乙方的生活品質(zhì)。丙方的介入，有利于分擔(dān)甲方的管理責(zé)任，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)，同時也為乙方提供了一個更加舒適、安全的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保別墅在租賃期間能夠符合合同約定的使用條件，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升別墅的價值和乙方的生活品質(zhì)。在此基礎(chǔ)上，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅，愿意將其出租給乙方使用，并由丙方提供第三方服務(wù)，保證別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用，乙方愿意承租甲方別墅，并接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條別墅基本信息

1.1別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅面積為__________平方米。

1.2甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間對別墅的正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第四條丙方第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)別墅的維護、管理及日常保養(yǎng)工作。

4.2丙方應(yīng)確保別墅在租賃期間符合合同約定的使用條件，保證別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。

6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將別墅交還給乙方。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)對別墅的日常維護、管理及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照合同約定提供別墅或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

8.2甲方未按照合同約定履行租賃義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅設(shè)施設(shè)備清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為別墅的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了各方在合同中的權(quán)