數(shù)據(jù)中心建設(shè)居間合同

數(shù)據(jù)中心建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律與爭議解決第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.2支付時間與支付方式4.3費用的退還與扣除第五章數(shù)據(jù)中心的建設(shè)要求5.1數(shù)據(jù)中心的位置與規(guī)模5.2數(shù)據(jù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3數(shù)據(jù)中心的設(shè)備與設(shè)施要求第六章數(shù)據(jù)中心的運營與管理6.1數(shù)據(jù)中心的運營策略6.2數(shù)據(jù)中心的安全管理6.3數(shù)據(jù)中心的人員配置與培訓(xùn)第七章數(shù)據(jù)中心的維護(hù)與維修7.1維護(hù)與維修的責(zé)任主體7.2維護(hù)與維修的計劃與執(zhí)行7.3維護(hù)與維修的費用承擔(dān)第八章數(shù)據(jù)中心的轉(zhuǎn)讓與租賃8.1數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2數(shù)據(jù)中心租賃的條件與程序8.3轉(zhuǎn)讓與租賃的費用與支付第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計算與支付第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任11.3保密信息的例外情況第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式與時間12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3逾期通知的法律效果第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件第十四章爭議解決14.1爭議解決的方式14.2仲裁機構(gòu)的選定14.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）、乙方（居間方）和丙方（建設(shè)方）就數(shù)據(jù)中心建設(shè)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。（1）數(shù)據(jù)中心：指用于數(shù)據(jù)存儲、處理和服務(wù)的物理場所。（2）居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供的中介服務(wù)，以促成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的順利進(jìn)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方書面確認(rèn)的補充協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方和丙方達(dá)成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的合作。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行項目談判，提供必要的信息和建議。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方目標(biāo)是通過居間服務(wù)，確保甲方和丙方能夠順利完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的簽約、施工及驗收。2.2.2乙方應(yīng)確保甲方和丙方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目完成驗收之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供開展居間服務(wù)所需的全部資料和信息。3.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予合理的配合和支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)誠實、守信地履行居間服務(wù)，維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲知的甲方和丙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的施工和驗收。3.3.2丙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的安全、質(zhì)量和合規(guī)性。第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.1.1乙方的居間服務(wù)費用按照雙方約定的計算方式確定。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付居間費用。4.2支付時間與支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付約定居間費用的50%。4.2.2剩余的50%居間費用，甲方應(yīng)在本合同約定的項目驗收合格后30日內(nèi)支付給乙方。4.3費用的退還與扣除4.3.1如乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間費用。4.3.2如乙方居間服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方和丙方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章數(shù)據(jù)中心的建設(shè)要求5.1數(shù)據(jù)中心的位置與規(guī)模5.1.1數(shù)據(jù)中心應(yīng)位于甲方指定的地點，并根據(jù)甲方的要求確定規(guī)模。5.1.2數(shù)據(jù)中心的建設(shè)規(guī)模應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2數(shù)據(jù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1數(shù)據(jù)中心的建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)關(guān)于數(shù)據(jù)中心建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2數(shù)據(jù)中心的建設(shè)應(yīng)考慮環(huán)保、節(jié)能、安全等因素，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運行。5.3數(shù)據(jù)中心的設(shè)備與設(shè)施要求5.3.1數(shù)據(jù)中心應(yīng)配置符合甲方需求的計算機設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。5.3.2數(shù)據(jù)中心應(yīng)具備完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)、散熱系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。第六第八章數(shù)據(jù)中心的轉(zhuǎn)讓與租賃8.1數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1如甲方需將數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并征得乙方的同意。8.1.2數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)讓給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。8.2數(shù)據(jù)中心租賃的條件與程序8.2.1如甲方需將數(shù)據(jù)中心出租給第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并征得乙方的同意。8.2.2數(shù)據(jù)中心租賃給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。8.3轉(zhuǎn)讓與租賃的費用與支付8.3.1數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)讓或租賃產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。8.3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓或租賃費用。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.1.2違約行為包括但不局限于未按約定時間支付費用、未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計算。9.2.2違約方還需賠償因違約給守約方造成的直接損失。9.3賠償金額的計算與支付9.3.1賠償金額的計算按照實際損失金額確定，包括直接損失和預(yù)期利益。9.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付給守約方。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費用等。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、時間和雙方的責(zé)任等。10.3變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。10.3.2合同變更或解除不影響各方在合同中的違約責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中明確。11.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任11.2.1各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。11.2.2如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露保密信息的情況下，各方不受本保密條款的限制。11.3.2雙方同意的其他例外情況。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式與時間12.1.1各方通過書面形式發(fā)送通知，并以電子郵件、快遞等方式送達(dá)。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.2.1各方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.2.2如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3逾期通知的法律效果12.3.1逾期通知不產(chǎn)生法律效力，但不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同在各方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同的生效日期為簽字蓋章之日起。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或符合合同約定的終止條件時終止。13.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3合同的續(xù)簽條件13.3.1如各方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。13.3.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并在新的合同中明確。第十四章爭議解決14.1爭議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對項目的優(yōu)先權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中享有項目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的決策權(quán)。乙方和丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的要求，確保項目的順利進(jìn)行。1.2甲方對技術(shù)的決策權(quán)甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的技術(shù)方案進(jìn)行決策，包括但不限于選擇合適的技術(shù)平臺、設(shè)備和軟件。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的技術(shù)要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。1.3甲方對供應(yīng)商的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇數(shù)據(jù)中心建設(shè)的供應(yīng)商。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商評估和選擇，并提供必要的信息和建議。甲方對供應(yīng)商的選擇決定最終解釋權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)數(shù)據(jù)中心。技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時間和技術(shù)人員安排由雙方協(xié)商確定。2.2乙方的項目管理和協(xié)調(diào)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和成本完成。乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進(jìn)展情況，并定期召開項目會議，共同解決項目中的問題和風(fēng)險。2.3乙方的質(zhì)量保證和售后服務(wù)乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等，具體服務(wù)內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇和指定甲方和乙方同意選擇丙方作為數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作事宜，并提供專業(yè)的中介服務(wù)。丙方的選擇和指定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2丙方的義務(wù)和責(zé)任丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和乙方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量控制等。丙方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3丙方的費用和支付方式丙方的居間服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用的計算方式、支付時間和服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式向丙方支付居間費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案詳細(xì)描述2.合同附件二：技術(shù)規(guī)格書3.合同附件三：居間服務(wù)費用計算明細(xì)4.合同附件四：項目進(jìn)度計劃表5.合同附件五：質(zhì)量保證協(xié)議6.合同附件六：售后服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：供應(yīng)商評估報告8.合同附件八：培訓(xùn)計劃與大綱9.合同附件九：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程10.合同附件十：保密協(xié)議11.合同附件十一：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費用2.甲方未按約定提供全部資料和信息3.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)4.乙方未按約定保密甲方和丙方的商業(yè)秘密和隱私信息5.丙方未按約定提供居間服務(wù)6.丙方未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合作事宜7.甲方未按約定進(jìn)行項目驗收8.乙方和丙方未按約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的施工和驗收9.甲方和丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓或租賃費用10.各方未按約定履行合同變更或解除程序三、法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：指用于數(shù)據(jù)存儲、處理和服務(wù)的物理場所。2.居間服務(wù)：指中介方為雙方提供的中介服務(wù)，以促成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的順利進(jìn)行。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.保密信息：指合同中約定的需要保密的資料和信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付居間費用，否則乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)解決辦法：乙方應(yīng)立即履行技術(shù)支持和培訓(xùn)義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問題：丙方未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合作事宜解決辦法：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保項目順利進(jìn)行，否則丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損