林地流轉(zhuǎn)居間合同

林地流轉(zhuǎn)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.4居間方的權(quán)利與義務(wù)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章林地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1林地的位置與面積3.2林地的權(quán)屬情況3.3林地的現(xiàn)狀與利用現(xiàn)狀第四章林地流轉(zhuǎn)的雙方主體4.1林地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)出方4.2林地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)入方4.3雙方主體的權(quán)利與義務(wù)第五章林地流轉(zhuǎn)的價款與支付方式5.1林地流轉(zhuǎn)的價款5.2價款的支付方式與時間5.3價款支付的憑證與確認(rèn)第六章林地流轉(zhuǎn)的登記與過戶6.1林地流轉(zhuǎn)的登記機(jī)構(gòu)6.2林地流轉(zhuǎn)的登記程序與材料6.3林地流轉(zhuǎn)的過戶程序與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)出方的違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)入方的違約責(zé)任8.3居間方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的期限與例外10.3違約泄露保密信息的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十二章雜項(xiàng)12.1合同的完整性與副本12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件第十四章附件14.1林地權(quán)屬證明文件14.2林地現(xiàn)狀的相關(guān)資料14.3其他與林地流轉(zhuǎn)有關(guān)的文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由轉(zhuǎn)出方將其林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)入方，并由居間方提供相關(guān)服務(wù)以促成本合同項(xiàng)下交易的書面文件。1.1.2林地指合同中指定的用于流轉(zhuǎn)的土地，包括其上的樹木、草本植物以及其他生物資源。1.1.3轉(zhuǎn)出方是指在合同中約定將林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給他人的一方。1.1.4轉(zhuǎn)入方是指在合同中約定接收林地使用權(quán)的一方。1.1.5居間方是指在本合同中提供促成林地流轉(zhuǎn)服務(wù)的第三方。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的條件滿足后，合同即告終止。1.4居間方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，積極促成轉(zhuǎn)出方與轉(zhuǎn)入方之間的林地流轉(zhuǎn)交易。1.4.2居間方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。1.4.3居間方應(yīng)遵守合同的約定，及時提供專業(yè)的居間服務(wù)。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)的洽談。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成林地流轉(zhuǎn)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方的目標(biāo)是為轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方達(dá)成林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的協(xié)議。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)完成之日止。第三章林地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1林地的位置與面積3.1.1林地的具體位置、范圍及面積詳見附件。3.2林地的權(quán)屬情況3.2.1轉(zhuǎn)出方應(yīng)保證其對林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.3林地的現(xiàn)狀與利用現(xiàn)狀3.3.1林地的現(xiàn)狀及利用現(xiàn)狀詳見附件。第四章林地流轉(zhuǎn)的雙方主體4.1林地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)出方4.1.1轉(zhuǎn)出方的基本情況詳見附件。4.2林地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)入方4.2.1轉(zhuǎn)入方的基本情況詳見附件。4.3雙方主體的權(quán)利與義務(wù)4.3.1轉(zhuǎn)出方應(yīng)保證林地權(quán)屬的合法性，并按約定時間提供林地。4.3.2轉(zhuǎn)入方應(yīng)按約定支付林地流轉(zhuǎn)價款，并負(fù)責(zé)林地的合理利用。第五章林地流轉(zhuǎn)的價款與支付方式5.1林地流轉(zhuǎn)的價款5.1.1林地流轉(zhuǎn)的價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2價款的支付方式與時間5.2.1轉(zhuǎn)入方應(yīng)通過居間方將價款支付給轉(zhuǎn)出方。5.2.2價款的支付時間為林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)完成之日起【】日內(nèi)。5.3價款支付的憑證與確認(rèn)5.3.1支付價款后，雙方應(yīng)共同簽署收款確認(rèn)書。第六章林地流轉(zhuǎn)的登記與過戶6.1林地流轉(zhuǎn)的登記機(jī)構(gòu)6.1.1林地流轉(zhuǎn)的登記機(jī)構(gòu)為【】。6.2林地流轉(zhuǎn)的登記程序與材料6.2.1雙方應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料并完成登記程序。6.3林地流轉(zhuǎn)的過戶程序與時間6.3.1林地流轉(zhuǎn)的過戶程序應(yīng)在登記機(jī)構(gòu)完成登記之日起【】日內(nèi)完成。第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)出方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)出方如未按約定提供林地或林地權(quán)屬有瑕疵，應(yīng)向轉(zhuǎn)入方支付違約金。8.1.2轉(zhuǎn)出方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)入方的違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)入方如未按約定時間支付價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)出方支付違約金。8.2.2轉(zhuǎn)入方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3居間方的違約責(zé)任8.3.1居間方如未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金。8.3.2居間方如泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能解決的，視為無法通過協(xié)商解決。9.3爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3.2爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息應(yīng)予以保密。10.2保密信息的期限與例外10.2.1保密信息的期限自合同終止之日起【】年。10.2.2法律規(guī)定的例外情況不受本保密條款的限制。10.3違約泄露保密信息的后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的程序應(yīng)遵循合同的約定。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.2.1一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果11.3.1經(jīng)對方同意的合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章雜項(xiàng)12.1合同的完整性與副本12.1.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式12.3.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見附件。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)完成之日起終止。13.3合同的續(xù)簽條件13.3.1合同的續(xù)簽應(yīng)提前【】個月協(xié)商確定。第十四章附件14.1林地權(quán)屬證明文件14.2林地現(xiàn)狀的相關(guān)資料14.3其他與林地流轉(zhuǎn)有關(guān)的文件轉(zhuǎn)出方（蓋章）：轉(zhuǎn)入方（蓋章）：居間方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方保證林地權(quán)屬的合法性甲方應(yīng)保證其對林地的使用權(quán)合法有效，并無任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。1.2甲方提供林地現(xiàn)狀資料甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供林地的現(xiàn)狀資料，包括林地的地理位置、面積、樹種、林分狀況等。1.3甲方履行合同義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供林地，并確保林地的使用權(quán)能夠順利過戶給乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方支付價款的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付林地流轉(zhuǎn)價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付林地。2.2乙方的林地利用規(guī)劃乙方應(yīng)向甲方提供其對林地利用的規(guī)劃，包括但不限于林地的經(jīng)營方向、預(yù)期投資額、經(jīng)營周期等。2.3乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理利用林地，并履行合同中約定的其他義務(wù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，積極促成甲乙雙方的林地流轉(zhuǎn)交易，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方中介（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地現(xiàn)狀的相關(guān)資料3.其他與林地流轉(zhuǎn)有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)出方未按約定提供林地或林地權(quán)屬有瑕疵。2.轉(zhuǎn)出方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.轉(zhuǎn)入方未按約定時間支付價款。4.轉(zhuǎn)入方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。5.居間方未按約定提供居間服務(wù)。6.居間方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.林地：指合同中指定的用于流轉(zhuǎn)的土地，包括其上的樹木、草本植物以及其他生物資源。2.轉(zhuǎn)出方：指在合同中約定將林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給他人的一方。3.轉(zhuǎn)入方：指在合同中約定接收林地使用權(quán)的一方。4.居間方：指在本合同中提供促成林地流轉(zhuǎn)服務(wù)的第三方。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：如遇林地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.林地現(xiàn)狀與預(yù)期不符：如林地現(xiàn)狀與預(yù)期不符，應(yīng)重新