酒店連鎖項目轉(zhuǎn)讓居間合同

酒店連鎖項目轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓業(yè)務范圍2.3不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.4轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款支付保障第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1合同生效條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓過程中的配合4.4轉(zhuǎn)讓完成時間第五章保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3保密期限5.4違約責任第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章附則9.1合同生效條件9.2合同的保管9.3合同的份數(shù)第十章轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方聲明10.2轉(zhuǎn)讓方承諾第十一章受讓方的聲明與承諾11.1受讓方聲明11.2受讓方承諾第十二章居間方的權(quán)利與義務12.1居間方權(quán)利12.2居間方義務第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3關(guān)聯(lián)交易第十四章合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方共同簽訂的。1.2定義與解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：1.2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有酒店連鎖項目所有權(quán)并愿將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。1.2.2受讓方：指愿意購買并運營酒店連鎖項目的另一方。1.2.3居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供介紹、協(xié)商等服務，協(xié)助雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一方。1.3合同主體資格1.3.1轉(zhuǎn)讓方應具備合法擁有酒店連鎖項目所有權(quán)的資格。1.3.2受讓方應具備購買和運營酒店連鎖項目的資格和能力。1.3.3居間方應具備合法的居間服務資格。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方在酒店連鎖項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保護各方合法權(quán)益。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將酒店連鎖項目的全部或部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店設施、設備、商標、專利等。2.2轉(zhuǎn)讓業(yè)務范圍轉(zhuǎn)讓方同意將酒店連鎖項目的全部或部分業(yè)務轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店運營、管理、培訓等。2.3不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3.1轉(zhuǎn)讓方自身的知識產(chǎn)權(quán)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方其他非酒店連鎖項目的資產(chǎn)和業(yè)務。2.4轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估報告，明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價值和價格。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2支付方式受讓方應按照合同約定的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時間受讓方應按照合同約定的時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.4價款支付保障受讓方應提供必要的支付保障，確保轉(zhuǎn)讓價格的支付。第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓過程中的配合轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在轉(zhuǎn)讓過程中相互配合，提供必要的文件、資料和信息。4.4轉(zhuǎn)讓完成時間轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定的時間完成資產(chǎn)和業(yè)務的轉(zhuǎn)讓。第五章保密條款5.1保密義務各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。5.3保密期限保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.4違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責任受讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。6.3違約賠償方式違約責任的賠償方式應按照合同約定的方式進行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇_________仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致終止；8.2.2合同約定的轉(zhuǎn)讓完成；8.2.3一方嚴重違反合同，另一方提出終止；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，各方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于資產(chǎn)交割、債務清償?shù)?。第九章附則9.1合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保管本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上所述。第十章轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方聲明轉(zhuǎn)讓方聲明對本合同項下的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務享有合法所有權(quán)和處置權(quán)，且該資產(chǎn)和業(yè)務不存在任何權(quán)利瑕疵。10.2轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾按照合同約定，全面、真實、準確地提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務的相關(guān)信息，并協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一章受讓方的聲明與承諾11.1受讓方聲明受讓方聲明具備購買和運營酒店連鎖項目的資格和能力，并愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。11.2受讓方承諾受讓方承諾按照合同約定，全面、真實、準確地提供相關(guān)信息，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二章居間方的權(quán)利與義務12.1居間方權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費用。12.2居間方義務居間方應全面、真實、準確地提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務相關(guān)的信息，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務中的知識產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應按法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.3關(guān)聯(lián)交易合同履行過程中的關(guān)聯(lián)交易，各方應按照公平、公正、公開的原則處理。第十四章合同的簽署14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______（地點）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）居間方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)在任何第三方有意向購買本合同項下的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方對轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行，并保障甲方的合法權(quán)益。1.3甲方對轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的義務乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)暫停轉(zhuǎn)讓過程。2.2乙方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務的保管義務乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務進行妥善保管，防止損失和損壞。2.3乙方對轉(zhuǎn)讓結(jié)果的接受義務乙方應接受轉(zhuǎn)讓結(jié)果，不得以任何理由拒絕接受或提出額外要求。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供符合轉(zhuǎn)讓需求的潛在買方或賣方。3.2第三方中介的協(xié)助義務第三方中介應協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。3.4第三方中介的傭金支付義務甲乙雙方應在合同約定的時間內(nèi)，向第三方中介支付傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估報告2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資格證明文件3.居間方的居間服務資格證明文件4.合同簽訂授權(quán)書（如有）5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.關(guān)聯(lián)交易證明文件9.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務的詳細說明資料10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同，未能按照約定時間完成資產(chǎn)和業(yè)務的轉(zhuǎn)讓，或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。2.受讓方未能按照約定時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.居間方未能按照約定提供合格的潛在買方或賣方，或未能協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.各方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。5.各方未按照合同約定履行其他義務，導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.酒店連鎖項目：指由多個酒店組成的連鎖經(jīng)營體系。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指酒店連鎖項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格。4.居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供介紹、協(xié)商等服務，協(xié)助雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一方。5.違約行為：指各方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任。7.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)和業(yè)務的具體情況與合同描述不符，導致轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方利益。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付出現(xiàn)延遲，影響合同的正常履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間，采取適當?shù)闹Ц侗Ｕ洗胧?.轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，必要時咨詢專業(yè)律師，采取相應的法