小戶型住宅裝修工程合同

小戶型住宅裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期順延第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3工程進(jìn)度款5.4尾款支付第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗收6.3材料退換第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除和終止第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方約定的其他事項第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所述裝修工程為甲方位于_________的小戶型住宅，包括但不限于：_________1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第二章工程概況2.1工程地點本工程位于_________。2.2工程面積工程總面積為_________平方米。2.3工程風(fēng)格裝修風(fēng)格為_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章合同工期3.1工期起始日期本工程工期起始日期為_________年_________月_________日。3.2工期終止日期本工程工期終止日期為_________年_________月_________日。3.3工期順延如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程順延，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國家規(guī)定提供_________年的質(zhì)量保修期，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。第五章合同價款5.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2付款方式甲方支付乙方工程款采取_________方式。5.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。5.4尾款支付工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付尾款。第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)提供材料。6.2材料驗收甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。6.3材料退換如乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退換，乙方應(yīng)無條件辦理。第八章合同變更8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未能按合同約定的工期完成工程；未能按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未能按合同約定的付款方式支付款項等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁地點為_________，仲裁機構(gòu)為_________。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：甲方未能按約定支付工程款；乙方未能按約定完成工程等。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定完成工程交接，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2雙方約定的其他事項包括但不限于：工程保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：_________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：_________14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4簽字日期簽字日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同履行過程中對工程設(shè)計、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整施工方案，并告知甲方變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和價款的影響。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時整改甲方提出的問題。3.甲方提前入住權(quán)在合同約定的工期終止日期前，如甲方需提前入住，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方的要求，并提前與甲方溝通確定入住時間。4.甲方增項權(quán)甲方在合同履行過程中，如有增項需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面增項協(xié)議。增項工程的價款、工期等事項應(yīng)在協(xié)議中明確。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按約定完成工程交接，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付違約金。3.乙方材料供應(yīng)權(quán)乙方有權(quán)選擇合同約定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行更換。4.乙方權(quán)益保護(hù)權(quán)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款方式支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按約定完成工程交接，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確中介方應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。中介方應(yīng)保證合同條款的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用中介方應(yīng)向甲方收取中介費，中介費用在合同中約定。中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供全面、專業(yè)的服務(wù)。3.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。如因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任中介方如未履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。如中介方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。5.第三方中介權(quán)益保障中介方在合同履行過程中，如發(fā)生權(quán)益受損情況，甲方、乙方應(yīng)給予中介方必要的協(xié)助和保護(hù)。中介方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)中介方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保修條款6.付款憑證7.變更協(xié)議8.增項協(xié)議9.工程驗收報告10.安全事故報告11.合同解除協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.違約金計算公式14.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能按約定提供施工場地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未能按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。7.甲方、乙方未能按約定履行合同其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定的方式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。3.質(zhì)量保修：乙方在合同約定的期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。4.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的工期。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期，必要時協(xié)商增加費用。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，索賠損失。3.設(shè)計變更：簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工