研發(fā)中心裝修施工合同模板

研發(fā)中心裝修施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語解釋第二章施工內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標準2.3施工材料2.4施工工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四章施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4安全檢查第七章施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4變更影響第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序8.4解除和終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用10.4仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4解除合同的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行12.2履行監(jiān)督12.3履行報告12.4履行驗收第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4保密違約處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件14.4合同的補充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語解釋1.4.1裝修：指根據(jù)合同約定對研發(fā)中心進行的內(nèi)部裝修活動。1.4.2施工：指按照合同約定的施工內(nèi)容、標準和工藝進行的裝修活動。第二章施工內(nèi)容2.1施工項目2.1.1項目一：_________2.1.2項目二：_________2.2施工標準2.3施工材料2.4施工工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四章施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4安全檢查第七章施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4變更影響第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序8.4解除和終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用10.4仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4解除合同的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行12.2履行監(jiān)督12.3履行報告12.4履行驗收第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4保密違約處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件14.4合同的補充條款甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購符合質(zhì)量和環(huán)保標準的材料。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并在必要時對施工計劃進行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對施工內(nèi)容、規(guī)模、材料等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃并報甲方審批。變更產(chǎn)生的費用按合同約定的價格調(diào)整方式計算。4.甲方驗收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的程度。整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.甲方違約金若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)按逾期付款金額的每日千分之五收取違約金。若甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工期限承諾乙方承諾在合同約定的施工期限內(nèi)完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的5%作為違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定的標準。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方合同總價款的5%作為違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的10倍。4.乙方墊付費用乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項。若甲方未按期支付，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。5.乙方權(quán)益保護乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定維護自身合法權(quán)益。若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實施。中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議，并給出合理建議。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔(dān)。若甲方未按合同約定支付中介費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的5%作為違約金。3.第三方中介違約若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若中介違反合同約定，乙方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金為合同中介費用的兩倍。4.第三方中介權(quán)益保護中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，維護自身合法權(quán)益。若甲方和乙方違反合同條款，中介有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介退出中介有權(quán)在合同履行過程中退出合同。若中介退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.安全防護措施7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議9.施工驗收標準10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按設(shè)計方案和施工圖紙施工，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.乙方未按約定的施工進度完成工程，視為違約。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準，視為違約。6.甲方未按約定時間提供施工場地，視為違約。7.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對建筑物內(nèi)部進行裝飾、改造和翻新。2.施工：指按照設(shè)計方案和施工圖紙進行的建筑工作。3.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：甲方未按約定提供施工場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供施工場地，必要時可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同雙方發(fā)生保密信息泄露。解決辦法：合同