山西省某地級(jí)市第九中學(xué)擴(kuò)建改造項(xiàng)目建議書(shū)

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、主辦單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目名稱(chēng)：**市第九中學(xué)擴(kuò)建改造項(xiàng)目建設(shè)單位：**市第九中學(xué)校主管單位：**市城區(qū)教育局1.2可研編制依據(jù)1、**市第九中學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)2、**市人民政府協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要([2004]21次)4、國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)5、**市城區(qū)教育局提供的有關(guān)資料本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模確定、工程技術(shù)方案、投資估算及資金籌措等方面進(jìn)行了可行性研究。1.4主要研究結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施符合城市改造的要求，是改善城市面貌的積極舉序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1總占地面積畝2現(xiàn)狀建筑面積3現(xiàn)狀建筑占地面積4加層新增建筑面積5總投資萬(wàn)元方案一建安工程費(fèi)萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)安費(fèi)萬(wàn)元4其它費(fèi)用萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元于1985年，1993年在原小學(xué)的基礎(chǔ)上未作任何改動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)樗能壷瞥跫?jí)中學(xué)。學(xué)?？傉嫉孛娣e20.925畝，現(xiàn)有教學(xué)樓建筑面積2884平方米，在校學(xué)生1150人。該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家科教興國(guó)戰(zhàn)略和《中華人民共和國(guó)教育**九中在校學(xué)生有1150人，按四軌制考慮，班級(jí)平均容量為應(yīng)該為8214.7平方米。但學(xué)校目前現(xiàn)有教學(xué)用房建筑面積僅2884城市改造、和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。**九中始建于1985年，1993年在第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件該項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明最冷月(一月)平均氣溫最熱月(七月)平均氣溫最大積雪深度西北風(fēng)176.4mm地形地貌(3)供暖：由黃華街市政管網(wǎng)接入。序號(hào)用房名稱(chēng)單個(gè)使用面積(m2)個(gè)數(shù)單個(gè)使用面積(m2)建筑面積備注一教學(xué)及教學(xué)輔助用房1普通教室2專(zhuān)用教室實(shí)驗(yàn)室(理、化、生)3儀器及標(biāo)本準(zhǔn)備室5音樂(lè)教室1樂(lè)器室1美術(shù)教室1美術(shù)教具室1書(shū)法教室1地理教室1語(yǔ)言教室1語(yǔ)言資料室1計(jì)算機(jī)教室1計(jì)算機(jī)輔房1勞動(dòng)技術(shù)教室1勞動(dòng)教具室13公共教學(xué)用房合班教室電教器材室1圖書(shū)閱覽室科技活動(dòng)室3心理咨詢(xún)室1體育器材室二辦公用房教學(xué)辦公用房行政辦公用房9廣播社團(tuán)辦公室會(huì)議接待室德育展覽室衛(wèi)生保健室1總務(wù)倉(cāng)庫(kù)維修管理室傳達(dá)值宿室1總計(jì)序號(hào)用房名稱(chēng)個(gè)數(shù)單個(gè)面積建筑面積備注1普通教室2地理教室13美術(shù)教室14美術(shù)教具室15音樂(lè)教室16樂(lè)器室17實(shí)驗(yàn)室(理、化、生)38儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室69科技活動(dòng)室1接待室1儲(chǔ)藏室2門(mén)廳衛(wèi)生間6樓梯走道總計(jì)序號(hào)用房名稱(chēng)單個(gè)使用面積(m2)個(gè)數(shù)單個(gè)使用面積(m2)建筑面積一教學(xué)及教學(xué)輔助用房1普通教室62計(jì)算機(jī)教室13計(jì)算機(jī)輔房14合班教室15電教器材室16心理咨詢(xún)室1**市第九中學(xué)位于黃華街白云社區(qū)，總占地周?chē)鷵p壞的草坪加以修復(fù)，面積約500m2。項(xiàng)目區(qū)的原水暖管網(wǎng)均由黃華街市政管網(wǎng)接入，距離約500m,欄桿，總長(zhǎng)約600m。5.2設(shè)計(jì)說(shuō)明(1)**市第九中學(xué)委托設(shè)計(jì)要求(3)現(xiàn)行國(guó)家的其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范(4)**市第九中學(xué)校用地現(xiàn)狀圖5.3建筑設(shè)計(jì)局部三層，一、二層建筑面積均為1014m2,三層建筑面積856m2,5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)C30,鋼筋強(qiáng)度等級(jí)為I、Ⅱ級(jí)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生活污水排水系統(tǒng)包括室外排水系統(tǒng)和室內(nèi)排水系5.7采暖設(shè)計(jì)建筑物名稱(chēng)采暖設(shè)計(jì)溫度℃室內(nèi)換氣次數(shù)(次/h)備注辦公樓進(jìn)氣綜合教學(xué)樓及公共部分3排氣2、室外溫度參數(shù)：-7℃(冬天)建筑物名稱(chēng)采暖單位面積指標(biāo)(W/m2)熱負(fù)荷(KW)辦公樓教學(xué)樓總熱負(fù)荷過(guò)10%,每根采暖分枝管道合理劃分供熱范圍，使得項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各個(gè)建筑物名稱(chēng)單位面積指標(biāo)用電負(fù)荷(KW)辦公樓教學(xué)樓總用電負(fù)荷置應(yīng)急照明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)?；馂?zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)采用第七章環(huán)境保護(hù)及消防1989年12月2000年10月3、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》1998年11月29日2、施工污水經(jīng)沉降合格后，排至城市下水管網(wǎng)；3、施工設(shè)備盡量選用環(huán)保型低噪機(jī)械，最大程度降低對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。不同施工階段噪聲限值如下表：施工階段主要噪聲源噪聲限值[dB(A)]晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等打樁各種打樁機(jī)等禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等裝修吊車(chē)、升降機(jī)等同時(shí)要嚴(yán)格控制施工時(shí)間，確保對(duì)正常教學(xué)秩序不造成影響。4、教學(xué)廢棄物按指定地點(diǎn)集中存放，由專(zhuān)人處理，確保不造成5、重視綠化對(duì)環(huán)境保護(hù)的作用，在操場(chǎng)周?chē)M可能多的增加綠化面積，通過(guò)植物的凈化、過(guò)濾作用進(jìn)一步消除各類(lèi)污染對(duì)正常教項(xiàng)目建設(shè)還必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與設(shè)期和運(yùn)行期各類(lèi)污染物的達(dá)標(biāo)排放。7.2消防1、消防水源消防用水來(lái)源為校區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)為10L/S,室外消防用水量為20L/S,消防用水量為220m3。在教學(xué)火栓間距不大于120m。室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，建筑內(nèi)給的防火間距為6m。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)按照建筑物的功能和類(lèi)型分別設(shè)置不同數(shù)量的滅火根據(jù)國(guó)辦發(fā)(1999)16號(hào)文件精神，本建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行法1、合同管理部(招標(biāo)部)8.2項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)聘用有相應(yīng)資質(zhì)和良好職業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理8.3項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)283.45萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)安費(fèi)4萬(wàn)元，工程設(shè)計(jì)費(fèi)12.56萬(wàn)元，工程勘察費(fèi)1.45萬(wàn)元，工程監(jiān)理費(fèi)5.68萬(wàn)元。(一)施工單項(xiàng)合同估算造價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50(四)合同估算價(jià)低于以上三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。察費(fèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)20萬(wàn)元人民幣以上，設(shè)計(jì)費(fèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)30萬(wàn)元人民幣以上或工程建設(shè)項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元人民幣以上必該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為8個(gè)月，從2006年3月到2006年10時(shí)間2006年3456789前期準(zhǔn)備工程招標(biāo)工程設(shè)計(jì)土建工程安裝工程裝修工程竣工驗(yàn)收10.2投資估算說(shuō)明結(jié)構(gòu)形式建筑面積造價(jià)指標(biāo)(元/m2)合計(jì)(萬(wàn)元)備注上部結(jié)構(gòu)造價(jià)基礎(chǔ)加固費(fèi)墻體加固費(fèi)3、更換教學(xué)樓室內(nèi)給排水管道及辦公樓采暖設(shè)施，費(fèi)用按156、600m鐵藝欄桿，按120元/m估算，合計(jì)7.2萬(wàn)元；7、室外管網(wǎng)按30萬(wàn)元估；8、100KVA箱式變壓器，按7.0萬(wàn)元估。1、拆除校區(qū)原有600m圍墻，按40元/m估，合計(jì)2.4萬(wàn)元；(1)可研報(bào)告編制費(fèi)按3萬(wàn)元計(jì)；(2)勘察費(fèi)按工程費(fèi)的0.5%計(jì)；(3)勘察成果審查費(fèi)按勘察費(fèi)的10%計(jì)；(4)設(shè)計(jì)費(fèi)按《2002年勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)??；(5)施工圖預(yù)算編制費(fèi)按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)；(6)施工圖紙審查費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的13%計(jì)；6、消防設(shè)施配套費(fèi)按4元/m2計(jì)，總計(jì)0.47萬(wàn)元；建設(shè)期利率按6.12%計(jì)；8、供暖工程建設(shè)費(fèi)按27元/m2,合計(jì)3.16萬(wàn)元；9、供水工程建設(shè)費(fèi)按月最大用水量40元/m2,合計(jì)6.56萬(wàn)元；新(改)擴(kuò)建學(xué)校利用市級(jí)貸款信用額度，統(tǒng)一對(duì)開(kāi)行貸款，貸款單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程設(shè)備購(gòu)安其它費(fèi)用合計(jì)建安工程及設(shè)備購(gòu)安71教學(xué)樓加層上部結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)加固3墻體加固5更換水暖設(shè)施6修復(fù)草坪7240m3消防水池850m3化糞池69600m鐵藝欄桿室外管網(wǎng)100KVA變壓器7其他費(fèi)用1圍墻拆除費(fèi)2建設(shè)單位管理費(fèi)3建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)可研編制費(fèi)勘察費(fèi)勘察成果審查費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖審查費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)5工程監(jiān)理費(fèi)6消費(fèi)設(shè)施配套費(fèi)7供熱工程建設(shè)費(fèi)8供水工程建設(shè)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息總投資11.1結(jié)論社會(huì)發(fā)展和勞動(dòng)就業(yè)的重要途徑。**九中項(xiàng)目的建設(shè)是全面貫徹黨的教育方針，落實(shí)城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府科教興區(qū)戰(zhàn)略的重要舉措，也經(jīng)可研分析得出，**九中項(xiàng)目位于黃華街的白云社區(qū)，總投資為366.24萬(wàn)元，工程擴(kuò)建通過(guò)對(duì)原教學(xué)樓承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或者采