小區(qū)停車位租賃協(xié)議范本版

小區(qū)停車位租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付遲延的處理5.停車位使用規(guī)定5.1乙方使用停車位的限制5.2車輛停放要求5.3車輛損壞或丟失的處理5.4第三方責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1乙方車輛保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1甲方提供的便利設(shè)施13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度14.附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方為某小區(qū)物業(yè)管理公司，具有停車位出租的合法權(quán)益。1.2乙方（承租方）：乙方為該小區(qū)內(nèi)的居民，具有合法的車輛行駛證和駕駛證。第二條租賃停車位2.1停車位位置：停車位位于甲方管理的某小區(qū)內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.2停車位數(shù)量：甲方同意出租給乙方一個(gè)停車位，停車位編號為【】。2.3停車位使用時(shí)間：乙方自【】起租賃該停車位，租賃期限為【年】，自租賃開始之日起計(jì)算。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【】。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為【】。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【個(gè)月】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【元】/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶：租金支付賬戶信息為：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬戶號碼】。4.4租金支付遲延的處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金。第五條停車位使用規(guī)定5.1乙方使用停車位的限制：乙方只能將停車位用于其注冊車輛的停放，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2車輛停放要求：乙方應(yīng)將車輛停放在指定的停車位上，并確保車輛停放規(guī)范，不妨礙其他車輛和行人通行。5.3車輛損壞或丟失的處理：乙方車輛在停車位上的損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。5.4第三方責(zé)任：如乙方車輛在停車位上發(fā)生交通事故或其他第三方責(zé)任造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車位及其周邊設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對停放在停車位上的車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。第七條保險(xiǎn)事宜7.1乙方車輛保險(xiǎn)要求：乙方必須為停放在停車位上的車輛購買車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方留存。7.2保險(xiǎn)理賠程序：如乙方車輛發(fā)生損失，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請理賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車位或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【%】。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【%】。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十一條合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)的規(guī)定，或損害國家利益、社會公共利益，或以欺詐、脅迫手段訂立，均屬無效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1甲方提供的便利設(shè)施：甲方應(yīng)提供包括但不限于照明、監(jiān)控等便利設(shè)施，以保障乙方車輛的安全。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車規(guī)定、防火防盜規(guī)定等。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括停車位平面圖、甲方規(guī)章制度等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方簽署并附在本合同后。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注出乙方租賃的停車位具體位置、編號以及停車位的尺寸和周邊設(shè)施。附件二：甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車規(guī)定、防火防盜規(guī)定等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供其車輛所購買的車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位。2.甲方違反本合同其他約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方違反本合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車位給乙方使用，則構(gòu)成甲方違約行為。甲方應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)物業(yè)管理公司，具有停車位出租的合法權(quán)益。2.乙方：指該小區(qū)內(nèi)的居民，具有合法的車輛行駛證和駕駛證。3.租賃期限：指乙方租賃停車位的合同期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的停車位