2024年市場攤位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為：________________（具體用途由乙方填寫）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條權(quán)利與義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日哦，這份合同呢，是用來租攤位的，就是那種擺在市場里，賣點(diǎn)蔬菜水果啥的小攤。但有時(shí)候，租攤位不只是租個(gè)地方那么簡單，得根據(jù)不同的情況加點(diǎn)特別的規(guī)矩。下面我就來說說一些特別的情況和得加的條款。特殊場合與增加的條款1.場合一：節(jié)假日特賣增加條款：條款一：乙方在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間享有優(yōu)先租賃權(quán)。條款二：甲方應(yīng)保證節(jié)假日攤位周邊的安保和清潔工作。條款三：乙方在節(jié)假日期間增加的營業(yè)時(shí)間，甲方不得額外收取費(fèi)用。2.場合二：臨時(shí)攤位租賃增加條款：條款一：租賃期限不得超過三個(gè)月，如需延長，需提前一個(gè)月通知甲方。條款二：乙方無需支付押金，但需在租賃結(jié)束時(shí)保證場地清潔。條款三：甲方有權(quán)在租賃期滿后收回?cái)偽?，乙方不得異議。3.場合三：特色美食攤位增加條款：條款一：乙方需保證食品質(zhì)量和安全，不得違反食品安全法規(guī)。條款二：甲方應(yīng)提供必要的廚余垃圾處理設(shè)施。條款三：乙方需持有有效期內(nèi)的地方特色美食經(jīng)營許可證。4.場合四：創(chuàng)意手工藝品攤位增加條款：條款一：乙方應(yīng)保證所售商品為原創(chuàng)手工藝品。條款二：甲方應(yīng)為乙方提供一定的宣傳和推廣支持。條款三：乙方在租賃期間有權(quán)舉辦手工藝教學(xué)活動，甲方應(yīng)予以配合。5.場合五：季節(jié)性水果攤位增加條款：條款一：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整租賃期限。條款二：甲方應(yīng)提供適宜的水果儲存設(shè)施。條款三：乙方在租賃期間應(yīng)保證水果的新鮮和質(zhì)量。附件列表與要求附件一：租賃場地平面圖要求：必須是最新、準(zhǔn)確的場地平面圖，標(biāo)明攤位的具體位置和面積。附件二：租賃場地使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出場地使用的時(shí)間、方式、禁止行為等。附件三：租金支付憑證要求：每次支付租金后，乙方需保留支付憑證，以備查賬。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，且在有效期內(nèi)。附件五：食品安全許可證復(fù)印件（如適用）要求：同樣需要清晰，且在有效期內(nèi)。實(shí)際操作問題與解決辦法問題一：攤位衛(wèi)生問題解決辦法：合同里明確衛(wèi)生責(zé)任，每天結(jié)束營業(yè)后乙方需清理自己的攤位。問題二：租金支付糾紛解決辦法：每次支付租金都要求有書面憑證，雙方簽字確認(rèn)。問題三：節(jié)假日租金上漲解決辦法：合同里提前約定好節(jié)假日租金標(biāo)準(zhǔn)，避免臨時(shí)漲價(jià)。問題四：攤位損壞賠償解決辦法：租賃開始前雙方共同檢查攤位設(shè)施，記錄下已有的損壞情況。問題五：合同續(xù)約問題解決辦法：合同里明確續(xù)約條件和流程，避免到期后出現(xiàn)糾紛。繼續(xù)聊聊合同這些事兒，咱們得把方方面面都想到了，這樣才能避免以后鬧得不愉快。其他可能遇到的問題與解決辦法問題六：攤位位置調(diào)整解決辦法：合同中應(yīng)明確，如果甲方需要調(diào)整乙方攤位的位置，必須提前多久通知乙方，并且給出合理理由，盡量減少對乙方生意的影響。問題七：意外事件處理解決辦法：合同里得有個(gè)條款，說明如果遇到自然災(zāi)害或者不可抗力事件，怎么處理租金和損失的問題。問題八：鄰居攤位糾紛解決辦法：甲乙雙方得有個(gè)共識，如果和周圍攤位有矛盾，應(yīng)該怎么協(xié)調(diào)解決，不要影響到市場的整體運(yùn)營。附件的其他要求和注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)一：附件必須是雙方都認(rèn)可的，有任何修改或者更新，都得雙方簽字確認(rèn)。注意事項(xiàng)二：對于營業(yè)執(zhí)照和許可證這些重要的文件，甲方應(yīng)該核對原件，確保復(fù)印件的真實(shí)性。注意事項(xiàng)三：所有附件都應(yīng)該有備份，以防萬一丟失或者損壞。特殊情況下的操作建議建議一：如果乙方是新手，可能不熟悉市場規(guī)則，甲方可以提供一些培訓(xùn)或者指導(dǎo)，幫助乙方更快地適應(yīng)。建議二：對于一些特殊節(jié)日的準(zhǔn)備，比如春節(jié)，甲方可以提前和乙方溝通，確保乙方能夠提前準(zhǔn)備好貨物，滿足市場需求。建議三：如果乙方生意特別好，可能會需要擴(kuò)大攤位，甲方應(yīng)該提前規(guī)劃，看看是否有空間和條件進(jìn)行擴(kuò)租。額外條款建議額外條款一：如果乙方提前完成租賃，應(yīng)該有一個(gè)退租的條款，說明如何處理剩余租金和可能的違約金。額外條款二：對于維修和保養(yǎng)的責(zé)任，應(yīng)該明確是甲方還是乙方負(fù)責(zé)，避免日后扯皮