房產交易協(xié)議模板（2024版）版

房產交易協(xié)議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.房產交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3交付條件5.房產質量與保修5.1質量保證5.2保修期限6.交易費用6.1交易稅費6.2中介費用6.3其他費用7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房產交付后的事宜12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1房產證復印件13.2交易雙方身份證復印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方地址：________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方地址：________________1.2.3買方聯(lián)系方式：________________第二條房產信息2.1房產地址：________________2.2房產面積：________________2.3房產用途：________________2.4房產所有權證號：________________第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：________________3.3支付時間：________________第四條房產交付與過戶4.1交付時間：________________4.2過戶時間：________________4.3交付條件：________________第五條房產質量與保修5.1質量保證：賣方保證所述房產不存在任何法律糾紛和質量問題，包括但不限于結構安全、使用功能等。5.2保修期限：自房產交付之日起，屋內設施設備保修期限為________________年。第六條交易費用6.1交易稅費：根據相關法律法規(guī)，交易雙方應繳納的稅費由________________方承擔。6.2中介費用：如有中介參與，中介費用為________________元，由________________方承擔。6.3其他費用：________________第七條違約責任7.1賣方違約：如賣方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約：如買方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中積極溝通，爭取通過友好協(xié)商的方式解決發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向________________調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方按照約定條件完成房產交易；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起________________年。第十一條其他條款11.1房產交付后的事宜：包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的交接。11.2雙方約定的其他事項：________________第十二條附件12.1房產證復印件：本合同附件中包含房產所有權證的復印件，作為合同附件之一。12.2交易雙方身份證復印件：本合同附件中包含交易雙方的身份證復印件，作為合同附件之一。12.3其他重要文件：本合同附件中還包含其他重要文件，包括但不限于房產評估報告、中介服務協(xié)議等。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：賣方代表在此頁面簽字，以證明本合同內容已被賣方充分理解和同意。13.2買方簽字：買方代表在此頁面簽字，以證明本合同內容已被買方充分理解和同意。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人應在此頁面簽字，以證明見證本合同的簽訂過程。13.4日期：本合同的簽訂日期，年、月、日。第十四條合同語言及解釋14.1本合同采用中文書寫，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：作為合同附件之一，房產證復印件用于證明房產的所有權歸屬及基本信息。附件二：交易雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：作為合同附件之一，交易雙方身份證復印件用于證明雙方的身份信息及資格。附件三：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容應詳盡、真實。附件說明：作為合同附件之一，房產評估報告用于證明房產的市場價值及交易價格的合理性。附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應明確中介服務的范圍、費用及責任等內容。附件說明：如涉及中介服務，中介服務協(xié)議作為合同附件之一，用于明確中介方的權利和義務。附件五：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于購房發(fā)票、物業(yè)費、水電費等相關憑證。附件說明：作為合同附件之一，其他重要文件用于證明房產相關費用的支付及交接情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方逾期交付房產或不符合交付條件。2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.買方逾期支付購房款或不符合支付條件。4.買方在合同簽訂后放棄購買房產。5.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。責任認定標準：1.賣方逾期交付房產或不符合交付條件的，應支付違約金并賠償買方損失。2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，買方有權解除合同并要求賠償。3.買方逾期支付購房款或不符合支付條件的，應支付違約金并賠償賣方損失。4.買方在合同簽訂后放棄購買房產的，應支付違約金并賠償賣方損失。5.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內交付符合交付條件的房產，則構成違約。賣方應按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此產生的損失，如額外租房費用、誤工損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施和土地。2.交易雙方：指本合同中的賣方和買方。3.房產交易：指賣方將其擁有的房