專業(yè)移動(dòng)基站租賃房屋協(xié)議2024版版

專業(yè)移動(dòng)基站租賃房屋協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1基站用途4.2禁止用途5.維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)6.2乙方保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.提前終止租賃11.1終止條件11.2終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋包括但不限于基站設(shè)備安裝、運(yùn)營及維護(hù)所需的空間。1.2房屋面積租賃房屋的面積為【具體面積】平方米，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【列舉設(shè)施，如基站設(shè)備、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等】，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【金額】元/【支付周期】。租金支付周期為【周期，如月、季度、年】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1基站用途乙方將租賃房屋用于建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)專業(yè)移動(dòng)基站，提供相關(guān)服務(wù)。4.2禁止用途乙方不得將租賃房屋用于非法用途、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他可能影響房屋安全的活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確?；驹O(shè)備的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買基站設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或基站設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失或房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同解除11.1解除條件一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在合同解除后【具體時(shí)間】內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.提前終止租賃12.1終止條件雙方同意提前終止租賃的，可以簽訂書面終止協(xié)議。12.2終止程序終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止后的處理事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件包括基站設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基站設(shè)備清單附件2：房屋現(xiàn)狀照片附件3：租金支付記錄附件4：維修維護(hù)記錄附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：提前終止租賃協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：基站設(shè)備清單列出乙方租賃的基站設(shè)備詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期等。附件2：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。附件3：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件4：維修維護(hù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修和維護(hù)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供雙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額等。附件6：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)條款。附件7：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，明確解除條件和相關(guān)手續(xù)。附件8：提前終止租賃協(xié)議如有提前終止租賃，需提供終止協(xié)議，明確終止日期和終止后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋或設(shè)施。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方需賠償守約方的直接損失。3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，專業(yè)移動(dòng)基站租賃房屋協(xié)議的出租方。2.乙方：指【乙方名稱】，專業(yè)移動(dòng)基站租賃房屋協(xié)議的承租方。3.租賃房屋：指甲方同意出租給乙方使用的位于【具體地址】的房屋。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的期限，自【開始日期】至【