2024版教室租賃協(xié)議范例詳盡版版

2024版教室租賃協(xié)議范例詳盡版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃教室基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用限制5.1教學(xué)用途5.2禁止行為5.3損壞賠償責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修通知流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密后果14.其他條款14.1通知義務(wù)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X學(xué)校1.1.2地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X教育科技有限公司1.2.2地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃教室基本信息2.1教室位置2.1.1教室位于X學(xué)校主教學(xué)樓X層2.2教室面積2.2.1教室使用面積為X平方米2.3教室設(shè)施2.3.1教室配備有X套桌椅、X個(gè)講臺(tái)、X多媒體教學(xué)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1本合同簽訂之日起生效，租賃開(kāi)始日期為X年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為X個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起算，至X年月日結(jié)束3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為X元，總計(jì)租賃費(fèi)用為X元4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為：X學(xué)校財(cái)務(wù)賬戶4.3.2開(kāi)戶行：X銀行X分行4.3.3賬號(hào)：X5.使用限制5.1教學(xué)用途5.1.1承租方僅限于進(jìn)行合法的教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他用途5.2禁止行為5.2.1承租方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害教室設(shè)施5.3損壞賠償責(zé)任5.3.1承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)教室內(nèi)設(shè)備的使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承擔(dān)維修責(zé)任6.3維修通知流程6.3.1如有維修需求，承租方應(yīng)提前X個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并協(xié)商維修事宜8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障教室及設(shè)備的安全。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)辦理并維持一份公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因出租方原因?qū)е碌谌较虺凶夥剿髻r的情況。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按照合同約定提供教室，或未按照約定維護(hù)教室設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的%。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用教室，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.2終止后果13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離教室，并將教室恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限14.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。14.3泄密后果14.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的%。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃教室平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃教室的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃對(duì)象。2.附件二：租賃教室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、講臺(tái)、多媒體教學(xué)設(shè)備等，以及各自的數(shù)量和型號(hào)。3.附件三：租金支付證明模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件提供租金支付的證明模板，承租方根據(jù)實(shí)際支付情況填寫(xiě)，以供出租方核對(duì)。4.附件四：維修通知模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件提供維修通知的模板，承租方在需要維修時(shí)填寫(xiě)，并發(fā)送給出租方。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件提供承租方和出租方所持有的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何合同變更，需雙方簽字蓋章生效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的合同解除協(xié)議，需雙方簽字蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供教室或未維護(hù)教室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金的%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成教室的維修，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金或未按照約定使用教室。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金的%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或在使用教室時(shí)損害了設(shè)施，承租方應(yīng)支付違約金。3.雙方違約違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定責(zé)任及賠償金額。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決，雙方可依法解決爭(zhēng)議。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支