借款購房擔保個人協(xié)議版

借款購房擔保個人協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名2.2借款人配偶身份證號碼2.3借款人配偶聯(lián)系方式2.4借款人配偶住址第三條借款用途3.1借款購房的具體項目3.2借款購房的總金額3.3借款購房的首付款金額3.4借款購房的貸款金額第四條借款期限4.1借款的起始日期4.2借款的終止日期第五條借款利率5.1借款的年利率第六條還款方式6.1還款的期限和方式6.2還款的賬戶信息第七條擔保人信息7.1擔保人姓名7.2擔保人身份證號碼7.3擔保人聯(lián)系方式7.4擔保人住址第八條擔保方式8.1擔保人的房產(chǎn)作為擔保8.2擔保人的車輛作為擔保8.3其他擔保方式第九條擔保責任的履行9.1借款人未能按時還款的情況下，擔保人應承擔的責任9.2借款人未能按照約定用途使用借款的情況下，擔保人應承擔的責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條違約責任11.1借款人違約的情形和責任11.2擔保人違約的情形和責任第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的解決方式12.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名：2.2借款人配偶身份證號碼：11010519820108567X2.4借款人配偶住址：北京市海淀區(qū)路號第三條借款用途3.1借款購房的具體項目：北京市朝陽區(qū)小區(qū)棟單元號3.2借款購房的總金額：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）3.3借款購房的首付款金額：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）3.4借款購房的貸款金額：人民幣陸佰萬元整（￥6000000.00）第四條借款期限4.1借款的起始日期：2022年1月1日4.2借款的終止日期：2025年1月1日第五條借款利率5.1借款的年利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮叁個百分點執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂日的基準利率為準。第六條還款方式6.1還款的期限和方式：借款人應按照借款合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他雙方約定的還款方式。6.2還款的賬戶信息：借款人和擔保人共同指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由借款人和擔保人在簽訂合同時提供。第七條擔保人信息7.1擔保人姓名：7.2擔保人身份證號碼：11010519840307567X7.4擔保人住址：北京市海淀區(qū)路號第八條擔保方式8.1擔保人的房產(chǎn)作為擔保8.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)棟單元號8.1.2房產(chǎn)價值：經(jīng)第三方評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣壹億元整（￥100000000.00）8.2擔保人的車輛作為擔保8.2.1車輛型號：寶馬740Li8.2.2車輛識別代碼：LVHCCB3CXF5678.2.3車輛購置價值：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）8.3其他擔保方式：無第九條擔保責任的履行9.1借款人未能按時還款的情況下，擔保人應承擔的責任：擔保人應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定，承擔借款人未能按時還款的責任，包括但不限于代為還款、承擔逾期利息等。9.2借款人未能按照約定用途使用借款的情況下，擔保人應承擔的責任：擔保人應承擔借款人未能按照約定用途使用借款的責任，按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：合同的解除需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1借款人違約的情形和責任：借款人未能按時還款或未能按照約定用途使用借款的，應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。11.2擔保人違約的情形和責任：擔保人未能按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定履行擔保責任的，第八條擔保責任的履行8.1擔保人的房產(chǎn)作為擔保8.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)棟單元號8.1.2房產(chǎn)價值：經(jīng)第三方評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣壹億元整（￥100000000.00）8.1.3房產(chǎn)權屬證明：擔保人應提供房產(chǎn)證等相關權屬證明文件，以證實擔保房產(chǎn)的所有權歸擔保人所有。8.2擔保人的車輛作為擔保8.2.1車輛型號：寶馬740Li8.2.2車輛識別代碼：LVHCCB3CXF5678.2.3車輛購置價值：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）8.2.4車輛權屬證明：擔保人應提供車輛行駛證、購置稅單等相關權屬證明文件，以證實擔保車輛的所有權歸擔保人所有。8.3其他擔保方式：無第九條擔保責任的履行9.1借款人未能按時還款的情況下，擔保人應承擔的責任：擔保人應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定，承擔借款人未能按時還款的責任，包括但不限于代為還款、承擔逾期利息等。9.2借款人未能按照約定用途使用借款的情況下，擔保人應承擔的責任：擔保人應承擔借款人未能按照約定用途使用借款的責任，按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：合同的解除需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1借款人違約的情形和責任：借款人未能按時還款或未能按照約定用途使用借款的，應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。11.2擔保人違約的情形和責任：擔保人未能按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定履行擔保責任的，應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于代為還款、承擔逾期利息、罰息、違約金等。第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點和機構(gòu)：本合同簽訂地為北京市，任何合同爭議均應提交北京市區(qū)人民法院解決。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：本合同自借款人與擔保人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同在借款人按期償還全部借款本息、費用后自行終止。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：借款人和擔保人同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同附件為借款合同和房產(chǎn)抵押合同，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：房產(chǎn)抵押合同附件三：擔保人車輛抵押合同附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：借款人收入證明附件六：擔保人收入證明附件七：借款人信用報告附件八：擔保人信用報告附件九：還款計劃表附件十：授權書附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、借款期限、還款方式、利率、費用等內(nèi)容，并經(jīng)借款人和貸款人簽字或蓋章確認。附件二：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應詳細列明抵押房產(chǎn)的地址、價值、權屬證明等內(nèi)容，并經(jīng)借款人、擔保人和貸款人簽字或蓋章確認。附件三：擔保人車輛抵押合同詳細要求：擔保人車輛抵押合同應詳細列明抵押車輛的型號、識別代碼、價值、權屬證明等內(nèi)容，并經(jīng)借款人、擔保人和貸款人簽字或蓋章確認。附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，詳細列明房產(chǎn)的位置、面積、構(gòu)造、市場價值等信息。附件五：借款人收入證明詳細要求：借款人應提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明文件。附件六：擔保人收入證明詳細要求：擔保人應提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明文件。附件七：借款人信用報告詳細要求：借款人應提供最新的信用報告，以證明其信用狀況。附件八：擔保人信用報告詳細要求：擔保人應提供最新的信用報告，以證明其信用狀況。附件九：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明還款的期數(shù)、還款日期、還款金額等信息。附件十：授權書詳細要求：授權書應明確授權內(nèi)容、授權期限等相關信息，并經(jīng)授權人和被授權人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未能按時還款。2.借款人未能按照約定用途使用借款。3.擔保人未能按照約定履行擔保責任。責任認定：1.借款人違約責任：借款人應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例說明：若借款人未能按時還款，則需支付逾期利息，具體利率按借款合同約定執(zhí)行。2.擔保人違約責任：擔保人應按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于代為還款、承擔逾期利息、罰息、違約金等。示例說明：若擔保人未能按照約定履行擔保責任，則需代為還款，并支付相應逾期利息、罰息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人借款并承擔還款責任的自然人。2.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保并承擔連帶還款責任的自然人。3.貸款人：指本合同中提供貸款給借款人的金融機構(gòu)。4.房產(chǎn)抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)設定