2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）余款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)辦理3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、租賃合同變更等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，不影響乙方的正常經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓店鋪，不得擅自改變其經(jīng)營范圍。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪具體范圍和界限____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方擁有店鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限，防止支付糾紛。3.辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免經(jīng)營過程中的糾紛。5.設(shè)定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬情況，要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明。2.在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限，并約定違約金標(biāo)準(zhǔn)。3.協(xié)同轉(zhuǎn)讓方及時(shí)辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)。4.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.設(shè)定違約責(zé)任條款，一旦發(fā)生違約，可依法主張權(quán)利。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店鋪所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。受讓方：指合同中接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方為獲取店鋪所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的糾紛。工商變更：指在工商行政管理部門辦理的店鋪所有人、名稱、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)的變更登記。當(dāng)然啦，合同這東西雖然正式，但咱們也得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整對吧。下面是一些特殊的應(yīng)用場合，以及可能需要增加的補(bǔ)充條款和附件列表。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有特殊設(shè)備或技術(shù)：如果店鋪里有專門的設(shè)備或者一些特別的技術(shù)，可能需要這樣的補(bǔ)充條款：“乙方同意在轉(zhuǎn)讓后，甲方提供____個(gè)月的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能順利接手?！?.店鋪品牌或?qū)＠喝绻赇佊凶约浩放苹蛘邔＠?，得加一條：“甲方保證其對店鋪品牌及專利的合法使用權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！?.店鋪?zhàn)赓U合同未到期：如果租賃合同還在有效期內(nèi)，可以補(bǔ)充：“甲方應(yīng)確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓后對乙方依然有效，并負(fù)責(zé)與出租方協(xié)商租賃合同的變更事宜?！?.員工轉(zhuǎn)移：如果店鋪員工需要一起轉(zhuǎn)移，可以這么補(bǔ)充：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪現(xiàn)有員工協(xié)商勞動合同的轉(zhuǎn)移，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。”附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪的具體范圍和界限（詳細(xì)圖紙或說明）。附件二：店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。附件三：店鋪設(shè)備清單（包括品牌、型號、購買日期等）。附件四：店