城市中心公園觀景臺(tái)租賃協(xié)議版

城市中心公園觀景臺(tái)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1觀景臺(tái)設(shè)施1.2輔助設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2附件14.合同的生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1觀景臺(tái)設(shè)施1.1.1觀景臺(tái)主體結(jié)構(gòu)1.1.2觀景臺(tái)內(nèi)部裝飾1.1.3觀景臺(tái)周邊綠化1.2輔助設(shè)備1.2.1照明設(shè)備1.2.2座椅1.2.3指示牌1.2.4垃圾桶2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1確定開始日期的方式2.1.2開始日期的調(diào)整2.2租賃結(jié)束日期2.2.1確定結(jié)束日期的方式2.2.2結(jié)束日期的調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金調(diào)整機(jī)制3.2租金支付期限3.2.1支付日期3.2.2支付次數(shù)3.3支付方式3.3.1支付渠道3.3.2支付憑證4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1使用目的4.1.2使用時(shí)間4.1.3使用人數(shù)4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)種類5.1.2保險(xiǎn)受益人5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供租賃物的義務(wù)6.1.2保證租賃物質(zhì)量的義務(wù)6.1.3維護(hù)租賃物狀態(tài)的義務(wù)6.1.4保險(xiǎn)及賠償?shù)牧x務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1支付租金的義務(wù)6.2.2合理使用租賃物的義務(wù)6.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1未按約定提供租賃物的責(zé)任7.1.2未按約定保證租賃物質(zhì)量的責(zé)任7.1.3未按約定維護(hù)租賃物狀態(tài)的責(zé)任7.1.4未按約定提供保險(xiǎn)及賠償?shù)呢?zé)任7.2承租方違約7.2.1未按約定支付租金的責(zé)任7.2.2未按約定合理使用租賃物的責(zé)任7.2.4未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商的啟動(dòng)8.1.2協(xié)商的期限8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的啟動(dòng)8.2.2調(diào)解的期限8.3法律途徑8.3.1訴訟的啟動(dòng)8.3.2訴訟的管轄法院9.合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1變更的提出9.1.2變更的批準(zhǔn)9.2解除條件9.2.1解除的提出9.2.2解除的批準(zhǔn)10.合同的終止10.1終止條件10.1.1終止的觸發(fā)事件10.1.2終止的程序10.2終止后的處理10.2.1終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.2.2終止后的財(cái)務(wù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需保密的信息范圍11.1.2保密信息的利用限制11.2保密期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限11.2.2保密信息泄露后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1合同適用的法律12.1.2法律變更的影響12.2爭議解決12.2.1爭議解決的適用法律12.2.2爭議解決的程序和地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.1.1簽訂地點(diǎn)的確定13.1.2簽訂日期的記錄13.2附件13.2.1附件的列表13.2.2附件的保管和交換14.合同的生效14.1生效條件14.1.1合同生效的前提條件14.1.2生效條件的驗(yàn)證方式14.2生效日期14.2.1合同的書面簽署日期14.2.2合同的生效日期公告第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：觀景臺(tái)設(shè)施詳細(xì)清單附件二：輔助設(shè)備詳細(xì)清單附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：租賃物品損壞或損失報(bào)告附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：法律適用及爭議解決細(xì)則附件十：其他條款詳細(xì)說明附件一：觀景臺(tái)設(shè)施詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了觀景臺(tái)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：輔助設(shè)備詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了輔助設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊本附件提供了租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程以及安全注意事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，列明了保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：租金支付記錄本附件記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件六：租賃物品損壞或損失報(bào)告本附件用于記錄租賃物品在租賃期間發(fā)生的損壞或損失情況，以及相應(yīng)的處理措施。附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了需保密的信息范圍、保密期限以及保密信息泄露后的處理措施。附件九：法律適用及爭議解決細(xì)則本附件詳細(xì)列出了合同適用的法律、爭議解決的程序和地點(diǎn)等信息。附件十：其他條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同中其他條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.承射方未按約定維護(hù)租賃物品的完好。4.出租方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物品。5.出租方未按約定保證租賃物品的安全性和正常使用。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.出租方未按約定保證租賃物品的安全性和正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息造成的損失。示例說明：如果承租方延遲支付租金，根據(jù)附件五的租金支付記錄，延遲支付的第一天應(yīng)支付租金5000元作為滯納金。如果承租方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞，根據(jù)附件六的租賃物品損壞或損失報(bào)告，承租方應(yīng)承擔(dān)10000元的修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.觀景臺(tái)：指位于城市中心公園的觀景設(shè)施，供游客觀賞城市風(fēng)景使用。2.租賃物品：指觀景臺(tái)設(shè)施和輔助設(shè)備，用于出租方提供給承租方使用。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約：指雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違