住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議模板版

住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的范圍1.2住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容2.服務(wù)期限2.1服務(wù)期限的起止時(shí)間2.2服務(wù)期限的延長條件3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量要求3.2住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.維修材料與設(shè)備5.1維修材料的質(zhì)量要求5.2維修設(shè)備的質(zhì)量要求6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1裝修方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主（甲方）的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1裝修方（乙方）的違約責(zé)任7.2業(yè)主（甲方）的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的終止條件12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的范圍本合同乙方（裝修方）應(yīng)提供的后期維護(hù)服務(wù)包括但不限于：（1）對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改；（3）對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）為甲方提供裝修工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容（1）定期檢查：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間周期對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行處理；（2）質(zhì)量整改：對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，延長其使用壽命；（4）咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)隨時(shí)解答甲方關(guān)于裝修工程的問題，提供專業(yè)的建議和意見。2.服務(wù)期限2.1服務(wù)期限的起止時(shí)間本合同的服務(wù)期限自合同簽字之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.2服務(wù)期限的延長條件如甲方需要在服務(wù)期限到期后繼續(xù)享受乙方提供的后期維護(hù)服務(wù)，可在到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面延長服務(wù)期限的申請，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以延長。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供后期維護(hù)服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。3.2住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方維護(hù)服務(wù)請求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；（2）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量下降或產(chǎn)生新的質(zhì)量問題；（3）服務(wù)態(tài)度：乙方工作人員應(yīng)態(tài)度誠懇、熱情，尊重甲方，認(rèn)真聽取甲方的意見和建議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式（1）固定費(fèi)用：乙方每年向甲方收取固定服務(wù)費(fèi)人民幣元整；（2）維修費(fèi)用：如甲方提出的維護(hù)服務(wù)需求屬于乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)；如屬于甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的成本向甲方收取維修費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開始前向乙方支付當(dāng)年度的固定服務(wù)費(fèi)用。如甲方需乙方提前提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間提前支付相應(yīng)費(fèi)用。5.維修材料與設(shè)備5.1維修材料的質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的原材料進(jìn)行維修，并提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明。5.2維修設(shè)備的質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用性能良好、安全可靠的維修設(shè)備，確保維修工作的質(zhì)量和效率。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1裝修方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命；（2）乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全；（3）乙方應(yīng)對(duì)提供的維修材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方在使用過程中的安全和舒適；（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行處理；（5）乙方應(yīng)隨時(shí)解答甲方關(guān)于裝修工程的問題，提供專業(yè)的建議和意見。6.2業(yè)主（甲方）的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方提出維護(hù)服務(wù)請求；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件；（4）甲方應(yīng)按照乙方的建議和意見使用和維護(hù)住宅室內(nèi)裝修工程；（5）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。7.違約責(zé)任7.1裝修方（乙方）的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。7.2業(yè)主（甲方）的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照約定的利率收取滯8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民政府建設(shè)行政主管部門投訴，尋求政府部門調(diào)解。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得違背社會(huì)公共利益。9.2合同解除的條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除的條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同解除不得違背社會(huì)公共利益。10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方的明確許可，不得向任何第三方泄露。11.合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的方式雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于各類設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單附件二：維修材料質(zhì)量合格證明附件三：維修設(shè)備性能和安全認(rèn)證附件四：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：法律名詞及解釋附件一：住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單1.定期檢查住宅室內(nèi)裝修工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改；3.對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；4.為甲方提供裝修工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。附件二：維修材料質(zhì)量合格證明乙方應(yīng)提供維修材料的質(zhì)量合格證明，以證明所使用的維修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求。附件三：維修設(shè)備性能和安全認(rèn)證乙方應(yīng)提供維修設(shè)備的性能和安全認(rèn)證，以證明所使用的維修設(shè)備性能良好、安全可靠。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間要求。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。附件六：法律名詞及解釋1.后期維護(hù)服務(wù)：指合同簽訂后，乙方為保證裝修工程質(zhì)量和使用壽命，對(duì)工程進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；2.質(zhì)量合格證明：指證明產(chǎn)品或材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件或證書；3.違約行為：指合同履行過程中，一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能按照約定的時(shí)間周期進(jìn)行定期檢查，或檢查中發(fā)現(xiàn)的問題未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成檢查和整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照約定的利率收取滯納金。示例說明：如果甲方在合同約定的服務(wù)年度開始前未能向乙方支付當(dāng)年度的固定服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照約定的利率收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.后期維護(hù)服務(wù)：指合同簽訂后，乙方為保證裝修工程質(zhì)量和使用壽