農(nóng)村借地建房協(xié)議書

農(nóng)村借地建房協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、協(xié)議目的1.1明確借地用途1.1.1甲方同意將其位于_______________________的土地借予乙方使用。1.1.2借地的主要用途為建造住宅，乙方應(yīng)按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。1.1.3乙方應(yīng)合理利用土地，確保土地使用符合環(huán)保及規(guī)劃要求。1.1.4甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。1.2保障雙方權(quán)益1.2.1本協(xié)議旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確責(zé)任和義務(wù)。1.2.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款履行各自義務(wù)，任何一方未履行義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.3協(xié)議一旦簽署，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議。1.2.4違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。1.3保密條款1.3.1雙方承諾在協(xié)議執(zhí)行期間及終止后，不得泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密及敏感信息。1.3.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露協(xié)議內(nèi)容及合作情況。1.3.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。1.3.4保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。二、借地條款2.1借地期限2.1.1本協(xié)議的借地期限為_______________________年，自簽署之日起生效。2.1.2借地期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時退還土地。2.1.3如需延長借地期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，進行協(xié)商。2.1.4借地期內(nèi)，若乙方未按時退還土地，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.2地租及支付方式2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費，具體金額為_______________________。2.2.2支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方商定并在協(xié)議中明確。2.2.3逾期支付的，乙方需按照協(xié)議約定支付滯納金。2.2.4支付過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.3土地使用責(zé)任2.3.1乙方在使用土地期間，需自行承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任。2.3.2乙方不得擅自改變土地的使用性質(zhì)及用途。2.3.3如發(fā)生因乙方行為導(dǎo)致的糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.4甲方有權(quán)隨時檢查乙方的建設(shè)情況，確保其符合協(xié)議約定。三、爭議解決3.1爭議協(xié)商3.1.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.1.2協(xié)商未果的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.1.3協(xié)議生效后，任何一方不得隨意解除協(xié)議，應(yīng)盡量維護合作關(guān)系。3.1.4爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議未爭議部分。3.2適用法律3.2.1本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行及解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。3.2.2任何法律爭議的裁決應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤傻南嚓P(guān)規(guī)定。3.2.3協(xié)議條款若與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.2.4雙方在協(xié)議中未盡事宜，按照法律法規(guī)及公序良俗處理。3.3其他條款3.3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。3.3.2協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.3.3未盡