2024年住宅租房合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年住宅租房合同格式范本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將位于____區(qū)____路(街)____號的房產(chǎn)(建筑面積____平方米，土地使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細(xì)情況已附于本協(xié)議附件一。乙方已充分了解并愿意承租該房地產(chǎn)。二、雙方商定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____元，即￥____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每____(月/季)結(jié)算，乙方應(yīng)在每月(季)前____日內(nèi)支付給甲方。付款方式：_____三、當(dāng)該房屋由乙方承租時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方保證僅將該房屋用作______使用。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.保證房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施的定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押該房地產(chǎn)，甲方需提前____個(gè)月通知乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造、裝修房屋或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換使用房屋，必須事先取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款或國家和地方房地產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的千分之一向乙方收取違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、該房地產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，協(xié)議副本____份，送房地產(chǎn)交易管理部門備案。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽字)：_____法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____乙方(簽字)：_____法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_________年____月____日2024年住宅租房合同格式范本（二）甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將自有住房出租給乙方，并達(dá)成如下正式租房合同：一、房屋地址：[具體房屋地址]二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方須按月支付，采取先付后住的原則。首次租金支付應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)同時(shí)進(jìn)行；后續(xù)租金支付，乙方應(yīng)在租金到期前10日內(nèi)付清。四、租房押金：乙方應(yīng)在簽約時(shí)支付甲方押金____元，合同到期且甲方驗(yàn)收無誤后，押金將無息退還給乙方。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供完好無損的房屋、設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，不得擅自破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)照價(jià)賠償。2.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住日抄見數(shù)據(jù)：水____噸，電____度，氣____方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用。3.房屋僅供乙方居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意愿，甲方將給予優(yōu)先考慮。4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意解除。如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)施的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。乙方在租賃期間應(yīng)做好防火、防盜及綜合治理工作，遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院進(jìn)行裁決。8.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.甲乙雙方中任一方如有違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金____元。如損失超過違約金金額，違約方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。六、