湯泉浴室管理承包協(xié)議樣本版

湯泉浴室管理承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1甲方管理責(zé)任3.2乙方管理責(zé)任3.3丙方管理責(zé)任第四條經(jīng)營收益分配4.1收益分配比例4.2收益支付方式4.3收益支付時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算5.1承包費(fèi)用5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方是指擁有湯泉浴室產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3乙方是指具備管理承包資質(zhì)，并承擔(dān)湯泉浴室管理承包業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4丙方是指在湯泉浴室從事工作或提供服務(wù)的員工或其他第三方。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)湯泉浴室的日常管理工作，包括但不限于營業(yè)期間的員工管理、服務(wù)質(zhì)量控制、衛(wèi)生清潔、安全巡查等工作。2.2承包內(nèi)容：乙方需按照甲方的要求，對(duì)湯泉浴室進(jìn)行規(guī)范化管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證浴室的正常運(yùn)營。2.3承包期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1甲方管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。3.2乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)湯泉浴室進(jìn)行有效管理，確保浴室的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。3.3丙方管理責(zé)任：丙方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，按照工作職責(zé)要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條經(jīng)營收益分配4.1收益分配比例：甲乙雙方按照合同約定的比例分配湯泉浴室的經(jīng)營收益。4.2收益支付方式：乙方每月將經(jīng)營收益的分配金額支付給甲方。4.3收益支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將分配金額支付給甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算5.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方一定的承包費(fèi)用，作為甲方授權(quán)乙方承包管理的對(duì)價(jià)。5.2運(yùn)營費(fèi)用：乙方承擔(dān)湯泉浴室的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費(fèi)等。5.3費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：包括但不限于乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，或甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失和違約方的違約程度確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：合同期滿前六個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者損失擴(kuò)大，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，確保湯泉浴室的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。12.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得損害甲方和乙方的利益。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：湯泉浴室管理承包協(xié)議樣本版A版附件二：甲方湯泉浴室產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)證明文件附件三：乙方管理承包資質(zhì)證明文件附件四：湯泉浴室員工名冊(cè)附件五：湯泉浴室運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表附件六：承包費(fèi)用支付憑證附件七：收益分配明細(xì)表附件八：費(fèi)用結(jié)算憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：湯泉浴室管理承包協(xié)議樣本版A版，應(yīng)包括合同及附件列表，雙方簽字蓋章后生效。附件二：甲方湯泉浴室產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)證明文件，應(yīng)包括房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等法律文件，證明甲方對(duì)湯泉浴室的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)。附件三：乙方管理承包資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，證明乙方具備管理承包資質(zhì)。附件四：湯泉浴室員工名冊(cè)，應(yīng)包括員工姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，用于管理和服務(wù)人員配置。附件五：湯泉浴室運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表，應(yīng)包括預(yù)計(jì)的員工工資、物料采購、水電費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用，用于費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。附件六：承包費(fèi)用支付憑證，應(yīng)包括付款憑證、收款憑證等，證明承包費(fèi)用的支付情況。附件七：收益分配明細(xì)表，應(yīng)包括經(jīng)營收益的分配金額、分配時(shí)間等信息，用于收益分配的執(zhí)行。附件八：費(fèi)用結(jié)算憑證，應(yīng)包括費(fèi)用結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息，用于費(fèi)用結(jié)算的執(zhí)行。附件九：合同變更協(xié)議，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期等信息，用于合同變更的執(zhí)行。附件十：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括解除原因、解除日期等信息，用于合同解除的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.乙方未按合同約定履行管理職責(zé)。3.丙方未按乙方管理規(guī)定提供服務(wù)。4.甲方未履行合同約定的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)。5.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營收益。6.乙方未承擔(dān)合同約定的運(yùn)營費(fèi)用。7.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.丙方未按乙方管理規(guī)定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。6.乙方未承擔(dān)合同約定的運(yùn)營費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。7.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在合同履行期間未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償因未支付承包費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.賠償損失：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。6.合同變更：合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力