個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本

個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________一、租賃物品的基本信息1.1租賃房屋的描述1.1.1租賃房屋位于_______________________，包括客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域。1.1.2房屋的建筑面積為_______________________平方米，配備基本家具及家電。1.1.3房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。1.1.4租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用狀態(tài)，不得隨意進(jìn)出乙方居住區(qū)域。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為_______________________，自________年____月____日至________年____月____日。1.2.2乙方在租賃期滿前____個(gè)月有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)回復(fù)。1.2.3若續(xù)租未達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)搬出房屋。1.2.4合同期滿，乙方需將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額為_______________________元，租金支付周期為每月一次。1.3.2乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。1.3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金____%的違約金。1.3.4租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性及適居性，確保房屋設(shè)施完好。2.1.2甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。2.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間提出的維修請(qǐng)求，確保乙方的正常生活。2.1.4甲方不得隨意解除合同，除非乙方違反合同條款。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用租賃房屋，并享有居住的隱私權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋及其設(shè)施的清潔與整齊。2.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，須事先取得甲方同意。2.2.4乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3保密條款2.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.3.2若因泄密導(dǎo)致?lián)p失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3甲方在合同期間不得使用乙方的個(gè)人信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.3.4合同解除后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，直至信息不再具備商業(yè)價(jià)值。三、違約責(zé)任3.1違約情形及處理3.1.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.1.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付違約金并有權(quán)解除合同。3.1.3任何一方在合同履行中出現(xiàn)重大失誤，均需賠償對(duì)方因此受到的損失。3.1.4爭(zhēng)議若無(wú)法協(xié)商解決，雙方可向租賃所在地法院提起訴訟。3.2合同變更及解除3.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2.2任一方可在特殊情況下提出解除合同的請(qǐng)求，需提前____天通知對(duì)方。3.2.3合同解除后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)完成房屋的交接和租金的結(jié)算。3.2.4解除合同后，雙方仍需遵守保密條款及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。3.3其他條款3.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。3.3.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3.3本合同的解釋權(quán)歸甲方，若有異議，雙方可共同協(xié)商解決。3.3.4合同生效后，任何一方不得單方面修改合同條款。簽