物業(yè)管理掛靠協(xié)議書

物業(yè)管理掛靠協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（掛靠方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，乙方希望以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方自愿掛靠甲方，以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理支持。3.乙方在甲方指導(dǎo)下，按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費，具體金額為人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.掛靠費支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)。3.乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助乙方提高服務(wù)水平。3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付掛靠費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為掛靠費的______%。3.如乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方聲譽受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理掛靠協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、合作內(nèi)容四、合作期限五、費用及支付方式六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（掛靠方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，乙方希望以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語1.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。2.掛靠方：指甲方允許乙方以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的一方。3.物業(yè)管理方：指甲方，即專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司。三、合作內(nèi)容1.乙方自愿掛靠甲方，以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理支持。3.乙方在甲方指導(dǎo)下，按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。五、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費，具體金額為人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.掛靠費支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)。3.乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助乙方提高服務(wù)水平。3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付掛靠費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為掛靠費的______%。3.如乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方聲譽受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（此處為附件，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃、費用支付憑證等）附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃3.費用支付憑證法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。2.掛靠方：指甲方允許乙方以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的一方。3.物業(yè)管理方：指甲方，即專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：甲方應(yīng)加強對乙方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.掛靠費用支付延遲：乙方應(yīng)按照約定的時間及時支付掛靠費用，以免影響雙方的合作關(guān)系。3.法律法規(guī)遵守：乙方在開展物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽。解決辦法：1.對于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的問題，甲方可以通過加強培訓(xùn)、提供技術(shù)支持等方式，幫助乙方提高服務(wù)水平。同時，甲方也可以根據(jù)協(xié)議約定，對乙方進行違約處理。2.對于掛靠費用支付延遲的問題，乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，及時解決支付問題。如果乙方長期延遲支付，甲方可以按照協(xié)議約定解除合同。3.對于法律法規(guī)遵守的問題，乙方應(yīng)加強自身的法律意識