2024年房產(chǎn)交易協(xié)議模板匯編版

2024年精選房產(chǎn)交易協(xié)議模板匯編版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源類型1.1.3房源面積1.2房源圖片1.3房源權屬信息1.3.1產(chǎn)權性質(zhì)1.3.2產(chǎn)權歸屬1.3.3產(chǎn)權期限2.交易雙方信息2.1買家信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2賣家信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款利率3.3過戶時間3.4物業(yè)交割時間4.房屋狀況4.1房屋結構4.2設施設備4.3房屋現(xiàn)狀4.4存在的問題5.費用承擔5.1交易稅費5.2物業(yè)費5.3水電費5.4其他費用6.違約責任6.1買家的違約責任6.2賣家的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.附加條款10.1裝修條款10.2家具家電條款10.3寵物條款10.4其他附加條款11.雙方簽字11.1買家簽字11.2賣家簽字12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3貸款相關文件12.4其他重要文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：市區(qū)街道號1.1.2房源類型：住宅1.1.3房源面積：平方米1.2房源圖片：附件中提供1.3房源權屬信息1.3.1產(chǎn)權性質(zhì)：住宅用地1.3.2產(chǎn)權歸屬：甲方（賣家）1.3.3產(chǎn)權期限：剩余年第二條：交易雙方信息2.1買家信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：X2.1.3身份證號碼：X2.2賣家信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：X2.2.3身份證號碼：X第三條：交易條件3.1交易價格：人民幣萬元整（￥0,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣萬元整（￥0,000.00）3.2.2貸款金額：人民幣萬元整（￥0,000.00）3.2.3貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行3.3過戶時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)3.4物業(yè)交割時間：過戶完成后立即辦理第四條：房屋狀況4.1房屋結構：住宅結構，室廳衛(wèi)4.2設施設備：家具、家電等設施設備清單詳見附件4.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，設施設備齊全4.4存在的問題：無重大結構性問題，詳見附件第五條：費用承擔5.1交易稅費：按照法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方各自承擔相應稅費5.2物業(yè)費：自物業(yè)交割之日起，由買家承擔5.3水電費：自物業(yè)交割之日起，由買家承擔5.4其他費用：雙方協(xié)商解決第六條：違約責任6.1買家的違約責任：如買家未能按約定時間支付首付款或貸款，應支付違約金萬元整（￥0,000.00）6.2賣家的違約責任：如賣家未能按約定時間辦理過戶手續(xù)或交付物業(yè)，應支付違約金萬元整（￥0,000.00）第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁7.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除合同第九條：合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起個工作日內(nèi)生效第十條：附加條款10.1裝修條款：甲方承諾房屋裝修情況如附件所示，乙方對裝修質(zhì)量表示認可10.2家具家電條款：甲方承諾將家具家電清單如附件所示交付給乙方10.3寵物條款：甲方承諾房屋內(nèi)無寵物，乙方對寵物問題表示認可10.4其他附加條款：雙方如有其他附加條款，可另行簽訂補充協(xié)議第十一條：雙方簽字11.1買家簽字：____________________11.2賣家簽字：____________________第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件：附件12.2買賣雙方身份證明復印件：附件12.3貸款相關文件：附件12.4其他重要文件：附件第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日第十四條：合同簽訂地點14.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用以證明房屋的權屬情況。甲方應保證房屋所有權證的真實性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復印件，用以證明雙方的身份信息。甲方和乙方應保證身份證明的真實性和有效性。附件三：貸款相關文件說明：本附件包括貸款合同、貸款批準函等相關貸款文件，用以證明貸款的申請和批準情況。甲方應保證貸款相關文件的真實性和有效性。附件四：房屋裝修清單說明：本附件為房屋的裝修清單，列出了房屋內(nèi)的裝修項目和規(guī)格。甲方應保證裝修清單的真實性和有效性。附件五：家具家電清單說明：本附件為家具家電的清單，列出了房屋內(nèi)的家具家電名稱和數(shù)量。甲方應保證家具家電清單的真實性和有效性。附件六：物業(yè)費繳納證明說明：本附件為物業(yè)費的繳納證明，用以證明物業(yè)費的支付情況。甲方應保證物業(yè)費繳納證明的真實性和有效性。附件七：水電費繳納證明說明：本附件為水電費的繳納證明，用以證明水電費的支付情況。甲方應保證水電費繳納證明的真實性和有效性。附件八：其他重要文件說明：本附件包括其他重要文件，如房屋維修記錄、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。甲方應保證其他重要文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買家未能按約定時間支付首付款或貸款。2.買家未能按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.賣家未能按約定時間交付物業(yè)。4.賣家未能按約定時間辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.雙方未能按約定時間履行合同的其他義務。責任認定：1.買家的違約行為，應支付違約金萬元整（￥0,000.00）。2.賣家的違約行為，應支付違約金萬元整（￥0,000.00）。3.違約金支付后，違約方仍應履行合同約定的義務。示例說明：如買家未能按約定時間支付首付款，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)履行支付首付款的義務。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅用地：指用于建設住宅的國有土地。2.產(chǎn)權性質(zhì)：指房屋的產(chǎn)權屬性，如住宅、商業(yè)等。3.產(chǎn)權歸