2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版

2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修服務(wù)范圍1.2維修項目列表1.3維修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)時間3.1維修開始時間3.2維修結(jié)束時間3.3維修工期調(diào)整4.費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理6.保險與安全6.1乙方責(zé)任保險6.2安全防護(hù)措施7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同附件13.合同的簽署與蓋章13.1簽署方式13.2蓋章要求14.合同編號與版本14.1合同編號14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修服務(wù)范圍本合同所指的維修服務(wù)范圍包括但不限于：屋頂修復(fù)、外墻粉刷、電梯維修、管道疏通、照明系統(tǒng)維修、消防系統(tǒng)檢查等。具體維修項目以附件一《維修項目列表》為準(zhǔn)。1.2維修項目列表詳見附件一《維修項目列表》，該列表詳細(xì)列出了本次維修服務(wù)的具體項目、維修內(nèi)容、維修數(shù)量及相關(guān)要求。1.3維修標(biāo)準(zhǔn)與要求維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行。乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合甲方要求，并保證維修后的設(shè)施正常運(yùn)行。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：×××商業(yè)建筑管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.2乙方信息乙方全稱：×××維修服務(wù)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××3.服務(wù)時間3.1維修開始時間維修工作應(yīng)自甲方書面通知乙方之日起計算，具體維修開始時間以甲方通知為準(zhǔn)。3.2維修結(jié)束時間維修工作應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成。具體維修結(jié)束時間以乙方提交《維修完成報告》并經(jīng)甲方驗收合格之日為準(zhǔn)。3.3維修工期調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致維修工作無法按照原定計劃進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整維修工期，并書面確認(rèn)。4.費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用總計為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二《費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方提交《維修完成報告》并經(jīng)甲方驗收合格之日起×日內(nèi)，向乙方支付合同約定的維修費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方賬戶信息詳見附件三《賬戶信息》。4.3費(fèi)用調(diào)整條款如因乙方原因?qū)е戮S修工作延期，甲方有權(quán)按照延期天數(shù)相應(yīng)扣除乙方維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延期，甲方應(yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為維修費(fèi)用的千分之五。5.維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。維修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保證書。5.2質(zhì)量問題處理自維修完成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.保險與安全6.1乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)在其施工期間購買并維持一份責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣×××元整，確保在施工過程中因乙方原因?qū)е碌娜松韨Α⒇敭a(chǎn)損失等責(zé)任風(fēng)險得到充分保障。6.2安全防護(hù)措施乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：未按約定時間支付維修費(fèi)用、未提供乙方施工所需的相關(guān)資料和條件等。8.2乙方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的具體表現(xiàn)包括但不限于：未按約定時間完成維修工作、未達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未購買并維持責(zé)任保險等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）維修工作完成后，甲乙雙方簽署《維修完成報告》；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括：《維修項目列表》、《費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》、《賬戶信息》和《責(zé)任保險單》。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同的簽署與蓋章13.1簽署方式本合同采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2蓋章要求甲乙雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或其他有效印章。14.合同編號與版本14.1合同編號本合同編號為：2024。14.2合同版本日期本合同版本日期為：2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目列表》詳細(xì)列出了本次維修服務(wù)的具體項目、維修內(nèi)容、維修數(shù)量及相關(guān)要求。包括但不限于：屋頂修復(fù)、外墻粉刷、電梯維修、管道疏通、照明系統(tǒng)維修、消防系統(tǒng)檢查等。附件二：《費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》詳細(xì)列出了維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。附件三：《賬戶信息》列出了乙方賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件四：《責(zé)任保險單》證明了乙方在施工期間購買并維持的一份責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣×××元整。附件五：《維修完成報告》乙方提交給甲方的《維修完成報告》，報告中詳細(xì)列出了維修工作的完成情況，包括維修項目、維修質(zhì)量、維修時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付維修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為維修費(fèi)用的千分之五。2.未提供乙方施工所需的相關(guān)資料和條件：甲方應(yīng)確保提供乙方施工所需的相關(guān)資料和條件。如甲方未能提供，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成維修工作：乙方應(yīng)按照約定時間完成維修工作。如乙方延遲完成，應(yīng)支付延遲完成的天數(shù)乘以每天維修費(fèi)用的違約金。2.未達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合甲方要求。如乙方未能達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付維修費(fèi)用10天，根據(jù)違約金計算方式，甲方應(yīng)支付10天維修費(fèi)用的千分之五的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.維修服務(wù)范圍：指本合同約定的乙方應(yīng)進(jìn)行的維修工作內(nèi)容，包括但不限于屋頂修復(fù)、外墻粉刷、電梯維修等。2.維修項目列表：詳細(xì)列出了本次維修服務(wù)的具體項目、維修內(nèi)容、維修數(shù)量及相關(guān)要求。3.維修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符