公園綠化植被租賃協(xié)議條款版

公園綠化植被租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1綠化植被種類1.2植被數(shù)量與規(guī)格1.3植被交付及驗(yàn)收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3異常情況處理5.租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體5.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3風(fēng)險(xiǎn)處置方式6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.協(xié)助義務(wù)11.1出租方的協(xié)助義務(wù)11.2承租方的協(xié)助義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的合同履行13.附則13.1合同附件13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修訂歷史14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3條款的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1綠化植被種類(一)常綠喬木(二)落葉喬木(三)常綠灌木(四)落葉灌木(五)地被植物(六)草坪(七)花卉1.2植被數(shù)量與規(guī)格租賃的綠化植被數(shù)量及規(guī)格詳見附件一《綠化植被數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表》。1.3植被交付及驗(yàn)收出租方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量和規(guī)格，在租賃開始日期之前將綠化植被交付給承租方。承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在《綠化植被交付及驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂本合同時(shí)的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需要續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為雙方約定的年租金總額，具體金額詳見附件二《租金明細(xì)表》。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息詳見附件三《租金支付賬戶信息》。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求承租方應(yīng)按照約定的范圍和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好和安全。如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3異常情況處理如租賃物在使用過程中出現(xiàn)異常情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。第五條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體租賃物的風(fēng)險(xiǎn)自交付給承租方之日起由承租方承擔(dān)。5.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間為租賃開始日期。5.3風(fēng)險(xiǎn)處置方式如租賃物在使用過程中發(fā)生損失或者損壞的，承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如租賃物損失或者損壞非因承租方原因?qū)е碌模鲎夥綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容及理由。8.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.3合同解除條件如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條協(xié)助義務(wù)11.1出租方的協(xié)助義務(wù)出租方應(yīng)提供租賃物的使用、維護(hù)培訓(xùn)，并解答承租方在租賃期間遇到的技術(shù)問題。11.2承租方的協(xié)助義務(wù)承租方應(yīng)在租賃期間按照約定使用租賃物，并配合出租方的檢查、維護(hù)等工作。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于《綠化植被數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表》、《租金明細(xì)表》、《租金支付賬戶信息》等。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：(一)2023年1月1日，簽訂本合同。(二)2023年2月1日，雙方簽訂《合同附件一：綠化植被數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表》。(三)2023年3月1日，雙方簽訂《合同附件二：租金明細(xì)表》。(四)2023年4月1日，雙方簽訂《合同附件三：租金支付賬戶信息》。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化植被數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表》詳細(xì)列出所有租賃的綠化植被的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：《租金明細(xì)表》詳細(xì)列出租金的金額、支付周期等信息，以便雙方明確租金的具體情況。附件三：《租金支付賬戶信息》詳細(xì)列出租金支付的賬戶信息，以便承租方進(jìn)行租金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按照約定交付租賃物租賃物不符合約定示例：出租方未能在租賃開始日期之前交付約定的綠化植被，或交付的植被不符合約定的數(shù)量和規(guī)格。2.承租方違約未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物示例：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，或未按照約定的范圍和方式使用租賃物，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的綠化植被。2.租賃開始日期：指本合同簽訂后，出租方開始交付租賃物的日期。3.租