2024年工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除與終止11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.生效條件13.1合同的生效日期14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地點(diǎn)）的____（面積）平方米的工業(yè)廠房，具體地址為____（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為____（結(jié)構(gòu)類型），所有權(quán)證號(hào)為____（所有權(quán)證號(hào)）。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該廠房的目的為____（用途），在使用過程中，承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物歸還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____（提前通知期限）個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物每月的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為____（支付日期），承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名____（出租人名稱），賬號(hào)____（銀行賬號(hào)），開戶行____（銀行名稱）。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全。租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大故障，出租人應(yīng)在接到通知后____（時(shí)間）內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)率不得高于市場平均水平。6.租賃物的變更與解除6.1變更條款如雙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款合同提前解除的，應(yīng)提前____（提前通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方。如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)提前解除合同。如出租人未按約定提供租賃物，承租人有權(quán)提前解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____（簽訂地），爭議解決的地點(diǎn)為上述法院。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除與終止合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即將租賃物歸還出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。租賃物歸還后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。11.附件11.1租賃物清單附件一為本租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、型號(hào)等。11.2其他相關(guān)文件附件二為其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告等。12.簽署12.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為上述地點(diǎn)。13.生效條件13.1合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)分別為：承租人持有份數(shù)為一份，出租人持有份數(shù)為一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租賃物的所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，以證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告提供租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告，以確保租賃物的質(zhì)量和安全。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承租人已為租賃物購買保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。附件五：租賃物的維修記錄記錄租賃物的維修歷史，以跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為1.1未能按照合同約定提供租賃物。1.2未能按照合同約定維修租賃物。1.3提前解除合同，且未按照合同約定提前通知承租人。2.承租人的違約行為2.1未能按照合同約定支付租金。2.2未能按照合同約定使用租賃物，如使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限以彌補(bǔ)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提