單間住宿2024年度租賃協(xié)議樣本版

單間住宿2024年度租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間描述1.2租賃期限1.3入住和退租日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)4.2租賃期外費(fèi)用承擔(dān)5.房屋維護(hù)與管理5.1房東維修責(zé)任5.2租客使用規(guī)范5.3房屋檢查與維修6.保險(xiǎn)6.1租客保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的手續(xù)8.3提前終止租賃的賠償9.違約責(zé)任9.1租客違約9.2房東違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1租客簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間描述本合同所租賃之房間位于【房東姓名】名下的房屋內(nèi)，具體地址為【房屋地址】，房間號(hào)為【房間號(hào)】，房間面積為【面積】平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括【列出房間內(nèi)主要設(shè)施，如床、桌子、椅子等】。1.2租賃期限租賃期限自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。1.3入住和退租日期租客應(yīng)于2024年【入住月日】起入住，退租日期為2024年【退租月日】。租客應(yīng)在退租日期前搬離房間，并將房間恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時(shí)，若租客按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。退還方式為【退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，租客應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用。4.2租賃期外費(fèi)用承擔(dān)租賃期外，租客不再承擔(dān)任何費(fèi)用。5.房屋維護(hù)與管理5.1房東維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2租客使用規(guī)范租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.3房屋檢查與維修房東應(yīng)定期檢查房屋，如需維修，應(yīng)提前通知租客，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。6.保險(xiǎn)6.1租客保險(xiǎn)租客應(yīng)自行購(gòu)買租客保險(xiǎn)，保障個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全。6.2房東保險(xiǎn)房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件租客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知房東，并征得房東同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租客轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明及租賃合同。8.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由租客與轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商，房東不負(fù)連帶責(zé)任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。9.2提前終止租賃的手續(xù)提前終止租賃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止租賃的具體日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3提前終止租賃的賠償提前終止租賃給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租客違約租客未按約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。10.2房東違約房東未按約定提供租賃物或違反合同其他約定的，租客有權(quán)解除合同，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向租賃合同簽訂地或履行地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成或達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。12.2合同履行地法律本合同在履行過程中，如涉及法律適用問題，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)【合同履行地】的法律。13.其他約定13.1寵物管理租客不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，房東有權(quán)解除合同。13.2訪客管理租客應(yīng)事先通知房東訪客的相關(guān)信息，并遵守房屋使用規(guī)范。13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用租客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。14.簽字蓋章14.1租客簽字租客（簽名/蓋章）：14.2房東簽字房東（簽名/蓋章）：14.3見證人簽字見證人（簽名/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包括租賃合同的詳細(xì)附件，如房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付日期、數(shù)量及接收人等信息，以確保鑰匙的正確交付。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包括租客支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為押金支付的證明。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄租客支付租金的日期、金額等信息，以便雙方查閱。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)記錄房屋維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以便雙方查閱。7.附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求和說明：如有轉(zhuǎn)租情況，附件七應(yīng)包括租客提交的轉(zhuǎn)租同意書，以及房東的同意回復(fù)。8.附件八：提前終止租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有提前終止租賃情況，附件八應(yīng)包括雙方簽訂的提前終止租賃協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為未按約定時(shí)間支付租金或押金。未履行合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。違約責(zé)任認(rèn)定：租客違約行為將導(dǎo)致房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償房東損失、支付違約金等。示例說明：若租客未按約定時(shí)間支付租金，房東可書面通知租客在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。若租客未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付違約金。2.房東違約行為未按約定提供租賃物，如房屋及設(shè)施不符合合同描述。未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：房東違約行為將導(dǎo)致租客有權(quán)解除合同，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租客損失、支付違約金等。示例說明：若房東未按約定提供租賃物，如房屋設(shè)施不符合合同描述，租客可書面通知房東在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。若房東未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，租客有權(quán)解除合同，并要求房東支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是房東與租客之間簽訂的，約定租賃房屋及設(shè)施的合同。2.押金：押金是租客為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給房東的一定金額。3.租金：租金是租客支