2024年中介房屋買賣合同參考范文（二篇）

第7頁共7頁2024年中介房屋買賣合同參考范文根據(jù)現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范，以部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)。如與原產(chǎn)權(quán)證所示面積存在差異，甲、乙雙方同意按以下第_____種方式處理：1、以房屋套內(nèi)面積計算，房價款保持不變，雙方無需互相退補。2、______________________________________________________________________。十一、甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。自合同簽訂之日起，若房屋發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。如房屋為房改房，甲方需完成上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向乙方或丙方提供交易所需全部資料，協(xié)助辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。十二、丙方需提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。丙方需充分說明所知的房屋狀況，并告知甲、乙雙方辦理房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記所需資料、程序以及相關(guān)稅費種類和標(biāo)準(zhǔn)。十三、本合同簽訂后____日內(nèi)，三方應(yīng)向市房管部門申請辦理產(chǎn)權(quán)交易及登記手續(xù)。交易、登記過程中產(chǎn)生的稅費，如無特別約定，由甲、乙雙方各自按國家規(guī)定承擔(dān)。辦理登記后，約定由____方持有收件收據(jù)，并憑此收據(jù)及證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方保管，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交付乙方。十四、甲、乙雙方應(yīng)各自支付房屋總價款的____%作為丙方的中介服務(wù)費，各為____元。支付方式和期限：______________________________________________________。十五、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、合同簽訂后，乙方若取消交易，應(yīng)及時通知甲、丙雙方，購房定金歸甲方所有；甲方取消交易的，應(yīng)及時通知乙、丙雙方，并在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。若一方違約，違約方需承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行告知房屋權(quán)屬狀況的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受重大損失的，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任；丙方未充分說明房屋權(quán)屬狀況，亦需承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按期支付購房款，或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，違約方應(yīng)按房屋總價款的萬分之____支付違約金。逾期____日仍未支付房款或交付房屋的，對方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。甲、乙雙方或一方未按期支付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的____%支付丙方違約金。因甲乙雙方中一方原因?qū)е掠馄谖崔k理交易、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按房屋總價款的萬分之____支付對方違約金；因丙方原因?qū)е掠馄诘?，丙方?yīng)按中介服務(wù)費的百分之_____分別支付給甲、乙雙方。十六、合同履行中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十七、合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。手寫項內(nèi)容與印刷文字沖突時，以手寫項優(yōu)先。十八、丙方應(yīng)確保甲、乙雙方及其它權(quán)利人的簽名真實。如因簽名不實引發(fā)糾紛，過錯方與丙方共同承擔(dān)民事責(zé)任。十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字之日起生效。二十一、其他自行約定事項：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____甲方配偶（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____委托代理人（簽字）：_____身份證件號碼：_________年____月____日____年____月____日丙方（簽字）：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____身份證件號碼：_____2024年中介房屋買賣合同參考范文（二）甲方（售房人）：_____，身份證號：_____乙方（購房人）：_____，身份證號：_____鑒于國家房產(chǎn)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條房屋概況1.甲方同意將位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）出售給乙方。乙方已充分了解該房產(chǎn)情況并實地查看，對房產(chǎn)現(xiàn)狀無異議，愿意購買。2.該房產(chǎn)具體信息如下：房屋性質(zhì)所有權(quán)人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：第二條成交價格雙方商定的該房產(chǎn)實際成交價格為人民幣____萬元（大寫）。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，其中個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。所有稅費以房管局實際征收為準(zhǔn)。第三條定金及房款支付1.乙方于____年____月____日支付甲方定金人民幣____元（大寫），該定金在雙方辦理過戶手續(xù)時轉(zhuǎn)為首付款。2.甲方收到定金后應(yīng)立即清償以該房產(chǎn)為抵押的所有貸款，確保交易前房產(chǎn)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行買賣。3.乙方在甲方清償貸款后____日內(nèi)，將首付款交至產(chǎn)權(quán)交易指定的資金托管機構(gòu)，并辦理房屋貸款。實際貸款金額和年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條相關(guān)事務(wù)甲方保證在騰空房產(chǎn)時結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，并將鑰匙交給乙方。同時，甲方需配合完成戶口遷移等相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議，否則由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方保證房屋結(jié)構(gòu)未改動或改動合法，否則影響過戶的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.若涉及貸款事項：甲方需配合乙方貸款手續(xù)。若乙方終止貸款，需補足房款并繼續(xù)履行協(xié)議，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е沦J款未果，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。甲乙雙方應(yīng)按約定時間辦理貸款手續(xù)，否則由責(zé)任方承擔(dān)延期責(zé)任。4.如甲乙任何一方違反協(xié)議或解除協(xié)議，違約方需支付房產(chǎn)實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金的，應(yīng)據(jù)實賠償。第六條免責(zé)條款如因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)、政府政策變化等）導(dǎo)致協(xié)議無法全面履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定乙方保留房產(chǎn)所有權(quán)證和國有土地使用證以辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第八條其他條款1.若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。2.