2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方將其所承租的部分房屋轉(zhuǎn)租予乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在獲得原出租人同意的前提下，將其承租的位于____市____地號(hào)（門牌：____市____區(qū)____路____號(hào)_____）的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用，乙方須依約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金與保證金1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，于每月____日之前繳納。2.乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿并交還房屋時(shí)，甲方無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋僅供乙方居住使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其他方式交由他人使用。3.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)立即遷離并將房屋交還甲方，不得要求甲方支付遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以免危及公共安全。5.如需對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行必要改裝，乙方須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)，交還時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除不可抗力外，因乙方過失導(dǎo)致的房屋損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因自然損壞需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議約定使用房屋或拖欠租金超過兩期且經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期滿前終止租約。2.乙方在終止租約或轉(zhuǎn)租期滿后未交還房屋的，自次日起應(yīng)按房租的____倍支付違約金。第七條其他事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)等日常開銷。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物未搬走，視為放棄，甲方有權(quán)處理。3.如乙方有保證人，保證人應(yīng)與乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)獲得對(duì)方同意。第八條原出租人已同意甲方將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。本合同一式四份，甲乙雙方及連帶保證人各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同（二）轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租的____市____地號(hào)(門牌____市____區(qū)____路____號(hào)_____)部分房屋轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在取得原出租人同意的前提下，將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用，乙方須按約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及保證金1.乙方需于每月____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方須支付保證金人民幣_(tái)___元，該保證金在轉(zhuǎn)租期滿且乙方交還房屋時(shí)，甲方將無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.轉(zhuǎn)租房屋僅限于居住用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他方式由他人使用。3.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方，不得要求甲方支付任何遷移費(fèi)用或其他費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以免影響公共安全。5.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增設(shè)設(shè)施，乙方須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的標(biāo)準(zhǔn)使用轉(zhuǎn)租房屋。除天災(zāi)地變等不可抗力外，因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋自然損壞需要修繕時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定使用房屋或拖欠租金達(dá)兩期以上且經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前終止租約。2.如乙方在終止租約或轉(zhuǎn)租期滿后不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之次日起，乙方應(yīng)按房租的1倍支付違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。2.乙方遷出時(shí)遺留的家具雜物，如未搬離，視為放棄，甲方有權(quán)處理。3.如乙方有保證人，保證人與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方欲終止租約，須經(jīng)對(duì)方同意。第八條原出租人同意甲方將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方。本合同一式四份，甲方、乙方、連帶保證人各執(zhí)一份，作為合同憑證。轉(zhuǎn)租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同（三）1.甲方需在指定的____日前向乙方交付指定房屋。轉(zhuǎn)租期限設(shè)定為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超過_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期限制。2.當(dāng)轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)歸還，不得延誤。第四條租金、支付方式及期限1.甲乙雙方同意，月租金總額為(____幣)____元，即(大寫：____萬(wàn)____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內(nèi)保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事項(xiàng)將在補(bǔ)充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。2.乙方需于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式如下：__________________________。第五條其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它相關(guān)費(fèi)用，亦由_____(甲方/乙方)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)說明。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)房屋進(jìn)行檢查或養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)事先通知乙方。具體事項(xiàng)由甲乙雙方在條款中另行商定。5.如乙方需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。若需經(jīng)相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)確保獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條房屋返還狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費(fèi)。2.乙方按本合同規(guī)定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用，以辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.乙方在轉(zhuǎn)租期間再次轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。2.乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不會(huì)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋進(jìn)行交換使用。第九條解除本合同的條件1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。如因合同終止導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收或拆遷；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋；(四)甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分。2.甲乙雙方同意，出現(xiàn)以下情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付月租金____倍的違約