借款還款合同書范本

借款還款合同書范本合同編號：__________借款還款合同書甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應按約定的還款方式及還款金額按時還款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____倍計收。第四條還款方式|還款日期|還款金額（元）|剩余本金（元）|||||||||||||||||4.2甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條擔保條款5.1甲方以其全部資產(chǎn)對借款本息及逾期利息承擔還款責任。5.2甲方同意將本人及配偶名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。5.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及逾期利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定還款的，應支付逾期利息，并承擔違約責任。6.2乙方未按約定提供貸款的，應支付甲方違約金，并承擔違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人及貸款人身份證明文件2.借款用途證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款還款計劃表5.擔保協(xié)議6.抵押物評估報告7.合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)和憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款金額和時間還款，或未按時支付逾期利息，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定時間提供貸款，或未按約定數(shù)額提供貸款，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同不能履行或造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請借款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方向乙方申請并經(jīng)乙方同意的貸款本金金額。4.借款期限：指甲方同意借款的期限。5.借款利率：指雙方約定的借款利息比率。6.逾期利息：指甲方未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：指甲方違約時應支付給乙方的賠償金。8.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方還款，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：抵押物價值不足以覆蓋借款本息。解決辦法：甲方應提供其他擔保，或與乙方協(xié)商增加抵押物價值。4.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄