房屋購買合同的簽訂時(shí)間

房屋購買合同的簽訂時(shí)間合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實(shí)測(cè)面積為__________平方米（不含共有部位面積）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格將上述房屋出賣給乙方。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為__________。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合交付條件；（3）甲方已按照約定辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合法律法規(guī)規(guī)定，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，如因一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.定金收據(jù)7.房?jī)r(jià)款支付憑證8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.乙方未按照約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃、查封等法律糾紛。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家授予房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋行使所有權(quán)的法律憑證。2.土地使用權(quán)證：是指國家授予土地使用權(quán)人對(duì)其土地行使使用權(quán)的法律憑證。3.定金：是指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.房?jī)r(jià)款：是指購買房屋所需支付的全部金額，包括定金和剩余房款。5.房屋過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，如有必要，可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：甲方可以催告乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，如有必要，可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方盡快配合辦理過戶手續(xù)，如有必要，可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供