建設(shè)施工分包合同樣式

建設(shè)施工分包合同樣式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的部分施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2發(fā)包方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程交付一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3發(fā)包方應(yīng)按時(shí)提供施工場地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余工程款。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。6.2發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求文檔4.工程預(yù)算明細(xì)5.分包合同專用條款6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.驗(yàn)收申請表9.違約金計(jì)算公式10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間相比，延期天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與合同約定時(shí)間相比，延期天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在合同履行過程中，雙方未能就爭議事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通、協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：是指發(fā)包方將其建設(shè)項(xiàng)目的部分施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方，分包方按照合同約定完成施工任務(wù)的合同。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：是指發(fā)包方提供的用于指導(dǎo)分包方進(jìn)行施工的圖紙及技術(shù)文件。3.分包方：是指承擔(dān)發(fā)包方建設(shè)項(xiàng)目的部分施工任務(wù)的法人或其他組織。4.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工期和責(zé)任分配。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，質(zhì)量仍不符合要求的，根據(jù)違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對工程款支付條款，如有異議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同爭議：解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的施工分包環(huán)