農(nóng)村租地協(xié)議書范本

農(nóng)村租地協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該地塊出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方地塊，從事__________活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊情況1.1地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2地塊現(xiàn)狀為__________，土地質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。二、租地用途乙方租用該地塊從事__________活動，包括但不限于__________。三、租地期限3.1本協(xié)議租地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整金額為__________%。4.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證明。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租地期間對地塊的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將地塊恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.承包經(jīng)營權(quán)證書4.乙方經(jīng)營計劃書5.土地質(zhì)量檢測報告6.租賃合同續(xù)簽申請7.違約金計算公式8.地塊現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未按約定提供土地使用證明。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.乙方未按約定用途使用土地，改變土地用途。4.乙方未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方未在租賃期滿后恢復(fù)地塊至租賃開始時的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶對土地實行承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的權(quán)利。2.租賃合同：指承租人支付租金，出租人將租賃物交付給承租人使用、收益的合同。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.地塊權(quán)屬證明：指證明地塊所有權(quán)或使用權(quán)歸誰所有的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊實際情況與合同描述不符：重新進(jìn)行地塊實地考察，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.甲方未按約定提供土地使用證明：甲方應(yīng)及時提供土地使用證明，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方經(jīng)營活動受到干涉：雙方應(yīng)明確經(jīng)營活動范圍，如有干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.土地資源破壞：乙方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地出租給個人或企業(yè)