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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方同意向乙方提供建筑腳手架租賃服務(wù),為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物(詳細(xì)描述腳手架的類型、數(shù)量、質(zhì)量等)1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按約定時間返還。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的方式返還租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式為:____期支付。具體支付時間為:(列出具體的支付時間)第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后,將租賃物按照約定的方式返還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2乙方提前返還租賃物的,甲方不予退還租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________代表(簽名):______________代表(簽名):______________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確,包括但不限于合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法:合同簽訂前,雙方應(yīng)進行必要的盡職調(diào)查,核實對方的信息,并在合同中明確約定雙方提供的信息真實有效的義務(wù)。2.明確租賃物的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等,以免發(fā)生誤解或爭議。解決辦法:在合同中詳細(xì)描述租賃物的所有相關(guān)信息,并可附上實物照片、技術(shù)參數(shù)等證明文件。3.約定租金支付的時間和方式,確保租金的及時支付。解決辦法:在合同中明確約定租金支付的期限、金額、方式,并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確保租賃物的交付和返還過程符合合同約定,避免損壞或遺失。解決辦法:在合同中約定租賃物的交付和返還程序,包括檢驗、清點、損壞或遺失的處理方式等。5.注意合同的變更和解除條件,防止一方突然違約。解決辦法:在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序,并約定違約責(zé)任。6.了解并明確違約責(zé)任,確保在違約情況下的權(quán)益保護。解決辦法:在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任,包括違約金、賠償金額、違約行為的界定等。7.掌握爭議解決的方式和地點,以便在發(fā)生爭議時迅速解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式(如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)和地點(如合同簽訂地或被告所在地法院)。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方(乙方):使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:本合同中指的建筑腳手架。4.租金:乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.租賃期限:甲方同意出租租賃物給乙方使用的期限。6.違約金:違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決:解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和程序。8.友好協(xié)商:雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。9.調(diào)解:由第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人員幫助雙方解決爭議的方式。10.仲裁:由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議,對爭議進行審理并作出具有法律約束力的裁決。11.訴訟:通過法院對爭議進行審理并作出判決的方式。應(yīng)用場合:1.建筑施工項目中的腳手架需求。2.專項工程或臨時活動的腳手架搭建需求。3.腳手架租賃公司向建筑公司或個人提供租賃服務(wù)。4.任何需要短期或長期腳手架租賃的情況。補充條款:1.腳手架的安裝與拆卸由甲方負(fù)責(zé),乙方需提供必要的協(xié)助。2.乙方使用腳手架時,必須遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程,確保施工安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)腳手架的日常維護和檢查,確保腳手架處于良好狀態(tài)。4.如腳手架在租賃期間發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照約定的方式返還腳手架,如有損壞或遺失,乙方應(yīng)按市價賠償。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解決或解除合同。7.本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意,方為有效。附件列表:1.腳手架詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和規(guī)格說明書。2.
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