2024鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房基本信息1.1廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付該季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房結(jié)構(gòu)安全，合法合規(guī)，不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；（2）負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用廠房，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求；（3）妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)廠房原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方不得提前解除合同，如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聫S房需要拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定給予乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供廠房或嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同的正確執(zhí)行。若信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損。解決辦法：在合同簽訂前，進(jìn)行充分的溝通核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，以免在后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括年月日。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)當(dāng)明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金金額、支付方式和支付周期。4.雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供的服務(wù)和乙方應(yīng)遵守的規(guī)則。5.合同變更和解除：合同中應(yīng)明確變更和解除合同的條件及程序，以免在實(shí)際操作中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫合同變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式，以免在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法，以免在產(chǎn)生糾紛時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確填寫爭議解決的途徑和方法，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過人民法院提起訴訟，請求法院對糾紛進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房的所有權(quán)人與欲租賃該廠房的法人或其他組織之間。2.需要明確租賃雙方的權(quán)力與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.廠房租賃期限較長，涉及租金、維修、保險(xiǎn)等事項(xiàng)需要詳細(xì)約定。4.租賃用途為生產(chǎn)經(jīng)營，要求廠房具備一定的安全、消防等條件。補(bǔ)充條款：1.廠房保險(xiǎn)：雙方約定是否由乙方購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。2.維修責(zé)任：明確廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.安全生產(chǎn)：雙方對廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行約定。4.環(huán)保要求：雙方約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及違規(guī)處理辦法。5.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)如何處理。6.提前解除合同：在特