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文檔簡介
2024年東莞廠房分割協(xié)議書模板
甲方(原產(chǎn)權(quán)人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(分割受讓人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于:
1.甲方為位于東莞市__________區(qū)__________路__________號的廠房(以下簡稱“標的廠房”)的合法產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證號為:_____________________
2.甲方擬將標的廠房的部分區(qū)域分割轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
3.雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就標的廠房分割轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。
第一條標的廠房的描述
1.1標的廠房位于東莞市__________區(qū)__________路__________號,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)證號為:_____________________
1.2標的廠房的平面圖及四至范圍詳見附件一。
1.3甲方保證對標的廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán),且無任何權(quán)利瑕疵。
第二條分割轉(zhuǎn)讓范圍
2.1甲方同意將標的廠房中建筑面積為__________平方米的部分區(qū)域分割轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置及面積詳見附件二。
2.2分割轉(zhuǎn)讓后,甲方保留的廠房區(qū)域為__________平方米,具體位置及面積詳見附件三。
第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,標的廠房分割轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整)至甲方指定賬戶。
3.3乙方應于標的廠房分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元(大寫:__________元整)至甲方指定賬戶。
第四條分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)
4.1甲方負責辦理標的廠房分割轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。
4.2乙方應配合甲方辦理上述手續(xù),并提供必要的文件和資料。
4.3分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,甲方應將分割后的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第五條權(quán)利與義務
5.1甲方保證標的廠房在分割轉(zhuǎn)讓前無任何債務糾紛,且未設定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。
5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,并配合甲方辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5.3分割轉(zhuǎn)讓后,乙方對受讓的廠房區(qū)域享有獨立的產(chǎn)權(quán),并承擔相應的權(quán)利與義務。
第六條違約責任
6.1如甲方未按本協(xié)議約定辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù),應向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________
溫馨提示
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