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文檔簡介
2024年東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板
甲方(抵押權(quán)人):____________________
乙方(抵押人):____________________
鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條抵押物
1.1乙方同意將其合法擁有的位于_____的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”)作為抵押物,用于擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的履行。
1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下:
-房產(chǎn)地址:____________
-產(chǎn)權(quán)證號:____________
-建筑面積:____________
-土地使用權(quán)證號:___________
第二條抵押擔(dān)保的范圍
2.1本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條抵押期限
3.1本抵押協(xié)議的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
-4.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時依法行使抵押權(quán)。
-4.1.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。
4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
-4.2.1乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
-4.2.2乙方應(yīng)按時償還債務(wù),否則甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。
第五條違約責(zé)任
5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù),甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn),并從處置所得中優(yōu)先受償。
5.2如甲方違反本協(xié)議約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條協(xié)議的變更和解除
6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
6.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋
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