2024年?yáng)|莞自建房聯(lián)建協(xié)議書模板

2024年?yáng)|莞自建房聯(lián)建協(xié)議書模板

甲方（聯(lián)建方）：_______________________

乙方（承建方）：_______________________

簽訂日期：2024年____月____日

鑒于甲方擬在東莞市_____區(qū)/鎮(zhèn)_____街道/村_____號(hào)地塊上自建房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方自建房屋的聯(lián)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____自建房項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：東莞市_____區(qū)/鎮(zhèn)_____街道/村_____號(hào)。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約_____平方米，建筑層數(shù)為_____層。

1.4項(xiàng)目用途：住宅。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.3雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行合作。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方工程款項(xiàng)。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中與第三方的協(xié)調(diào)工作。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程。

3.2.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。

3.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作。

第四條工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)____元（￥_____）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

4.2.1合同簽訂后_____日內(nèi)支付總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款。

4.2.2施工至_____層時(shí)支付總造價(jià)的_____%。

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價(jià)的_____%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：