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文檔簡介
2024年個人與社區(qū)合作建房協(xié)議書模板
甲方(個人):_____(以下簡稱“甲方”)
乙方(社區(qū)):_____(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方有意在乙方所轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè),乙方愿意提供土地使用權(quán)并協(xié)助甲方完成房屋建設(shè),雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合作內(nèi)容
1.1甲方負(fù)責(zé)提供建房所需資金,并按照本協(xié)議約定支付給乙方。
1.2乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán),并協(xié)助甲方完成房屋建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)。
第二條土地使用權(quán)
2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)(土地位置:_____,土地面積:_____平方米)提供給甲方用于房屋建設(shè)。
2.2土地使用權(quán)的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條資金支付
3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付建房資金給乙方:
-首付款:_____元,于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付;
-第二期付款:_____元,于房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到_____%時支付;
-第三期付款:_____元,于房屋建設(shè)完工并通過驗收后_____天內(nèi)支付。
第四條建設(shè)期限
4.1房屋建設(shè)的總期限為_____個月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并以書面形式確認(rèn)延期期限。
第五條雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
-甲方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量;
-甲方應(yīng)按時支付建房資金,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)延期責(zé)任;
-甲方應(yīng)遵守乙方所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
-乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金支付情況;
-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)所需的各項手續(xù);
-乙方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)無爭議,并在建設(shè)期間提供必要的協(xié)助。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按期支付建房資金,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付未付款項_____%的違約金。
6.2如乙方未按期提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付已付款項_____%的違約金。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
8.2雙方均有權(quán)在提前_____天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議,但應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的合理損失。
第九條其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____
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