2024年個人與社區(qū)合作建房協(xié)議書模板

2024年個人與社區(qū)合作建房協(xié)議書模板

甲方（個人）：_____（以下簡稱“甲方”）

乙方（社區(qū)）：_____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方有意在乙方所轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意提供土地使用權(quán)并協(xié)助甲方完成房屋建設(shè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供建房所需資金，并按照本協(xié)議約定支付給乙方。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方完成房屋建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)。

第二條土地使用權(quán)

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)（土地位置：_____，土地面積：_____平方米）提供給甲方用于房屋建設(shè)。

2.2土地使用權(quán)的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條資金支付

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付建房資金給乙方：

-首付款：_____元，于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付；

-第二期付款：_____元，于房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到_____%時支付；

-第三期付款：_____元，于房屋建設(shè)完工并通過驗收后_____天內(nèi)支付。

第四條建設(shè)期限

4.1房屋建設(shè)的總期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)延期期限。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量；

-甲方應(yīng)按時支付建房資金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)延期責(zé)任；

-甲方應(yīng)遵守乙方所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金支付情況；

-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)所需的各項手續(xù)；

-乙方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)無爭議，并在建設(shè)期間提供必要的協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期支付建房資金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項_____%的違約金。

6.2如乙方未按期提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付已付款項_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2雙方均有權(quán)在提前_____天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的合理損失。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____