2024吉林省住宅裝飾裝修施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1工程地址：吉林省__________市__________區(qū)__________路__________號1.2工程范圍：____________________________________________________1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元二、工程進度2.1施工期限：自雙方簽訂合同之日起至__________年__________月__________日竣工交付。2.2工程進度計劃：____________________________________________三、工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準：雙方同意按照中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》進行施工和驗收。3.2質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量負責，自竣工之日起免費保修__________年。四、工程費用4.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程總價的__________%作為預付款。（2）工程進度達到__________%時，業(yè)主支付乙方工程總價的__________%作為進度款。（3）工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價的__________%作為尾款。五、施工要求5.1乙方應按照甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量，不得擅自更換材料和施工工藝。5.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價__________%的賠償。6.2甲方如未按照約定時間支付進度款和尾款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》等。解決辦法：雙方應確保對相關(guān)法律法規(guī)有充分的了解，并在合同簽訂前咨詢專業(yè)法律意見，確保合同內(nèi)容的合法性。2.甲乙雙方應確保所提供的工程資料、設(shè)計圖紙、施工要求等信息的真實性和準確性。解決辦法：雙方應進行充分的溝通和確認，乙方在施工前應要求甲方提供詳細的的設(shè)計圖紙和工程資料，并進行審核。3.工程進度和質(zhì)量是合同執(zhí)行中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方應共同監(jiān)督和檢查。解決辦法：甲方應指派專人負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，乙方應定期向甲方報告工程進展和質(zhì)量情況，雙方定期召開協(xié)調(diào)會議。4.費用支付是合同執(zhí)行的重要部分，雙方應嚴格按照約定的付款方式和時間進行支付。解決辦法：雙方應明確付款的時間點和金額比例，設(shè)立專門的付款監(jiān)督機制，確保按時支付。5.違約責任是保障合同執(zhí)行的重要手段，雙方應明確違約的情形和相應的違約責任。解決辦法：在合同中詳細列明違約情形和違約責任的界定，以及違約金的計算方式，確保雙方的權(quán)益。6.爭議解決是處理合同執(zhí)行中發(fā)生爭議的重要方式，雙方應明確爭議解決的途徑和程序。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中指定有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程委托任務(wù)的個體或組織。2.乙方：指承擔工程施工任務(wù)的個體或組織。3.工程：指位于吉林省的住宅裝飾裝修項目。4.施工期限：指合同規(guī)定的工程施工完成的時間限制。5.工程進度計劃：指施工方制定的工程施工的時間安排和進度表。6.質(zhì)量標準：指工程施工質(zhì)量應達到的國家或行業(yè)標準。7.質(zhì)量保證：指施工方對工程施工質(zhì)量提供的保障措施和保修承諾。8.合同總價：指雙方約定的工程施工的總費用。9.預付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給施工方的部分款項作為工程啟動資金。10.進度款：指業(yè)主根據(jù)工程實際進度支付給施工方的款項。11.尾款：指工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付給施工方的剩余款項。12.違約金：指違約方因未履行合同約定而應支付給守約方的賠償金。13.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的逾期付款賠償金。14.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。應用場合：1.適用于吉林省內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。2.適用于甲方為個人或組織，乙方為具有相應資質(zhì)的裝飾裝修公司或個人。3.適用于工程規(guī)模、復雜程度、材料要求等均在合同中明確的情況。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方要求增減項目等導致工程量或費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。3.工程保險：雙方可約定購買相應的工程保險，以降低工程風險。4.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。5.工程驗收：雙方應共同參與工程驗收，驗收合格后支付尾款。6.保修責任：乙方在保修期內(nèi)承擔相應的保修責任，如因施工原因?qū)е碌膯栴}。附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計內(nèi)容。2.工程材料明細表：列明工程所需的主要材料、品牌、型號、數(shù)量等信息。3.施工工藝說明：詳細描述施工過程中的各項工藝要求。4.工程進度計劃表：明確工程的施工進度安排。5.工程預算明細表：詳細列出工程