工程監(jiān)理規(guī)范手冊

工程監(jiān)理規(guī)范手冊TOC\o"1-2"\h\u813第1章工程監(jiān)理概述 4315671.1監(jiān)理工作的性質與任務 482131.1.1性質 4282741.1.2任務 4247691.2監(jiān)理人員的職責與權利 5305471.2.1職責 566721.2.2權利 512720第2章監(jiān)理組織與管理 545392.1監(jiān)理機構的設置與職責 5188232.1.1監(jiān)理機構的設置原則 5297702.1.2監(jiān)理機構的職責 6122202.2監(jiān)理人員配置與培訓 6296032.2.1監(jiān)理人員配置 622802.2.2監(jiān)理人員培訓 669442.3監(jiān)理工作計劃與實施 7203722.3.1監(jiān)理工作計劃 734102.3.2監(jiān)理工作實施 711639第3章監(jiān)理大綱與監(jiān)理細則 7166023.1監(jiān)理大綱的編制 7275003.1.1編制依據 7156103.1.2編制內容 856823.1.3編制要求 871223.2監(jiān)理細則的制定 897973.2.1制定依據 818943.2.2制定內容 8110763.2.3制定要求 9204413.3監(jiān)理文件的管理 9163213.3.1管理原則 9277793.3.2管理內容 9287933.3.3管理要求 101750第4章施工準備階段監(jiān)理 10230944.1施工準備階段的監(jiān)理工作內容 10258884.1.1熟悉施工圖紙及相關技術資料，了解工程項目的施工要求和技術標準。 1071564.1.2審查施工單位的資質和施工組織設計，保證施工單位具備相應的施工能力和管理水平。 10319204.1.3監(jiān)督施工單位建立健全質量管理體系、安全管理體系和環(huán)境管理體系。 10263694.1.4檢查施工人員、設備、材料等資源配置情況，保證滿足施工需求。 10281464.1.5參與施工圖紙會審和技術交底，及時解決施工過程中的技術問題。 1013164.1.6監(jiān)督施工單位的施工進度計劃編制和實施，保證工程按期完成。 106224.1.7對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)覺不符合規(guī)范要求的問題，及時要求施工單位整改。 10115494.2施工方案的審核 10173714.2.1審核施工方案是否符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。 10327564.2.2審核施工方案是否滿足工程項目的施工要求，包括施工方法、工藝流程、施工組織、安全措施等。 10155174.2.3審核施工方案中施工進度計劃是否符合工程項目的總體進度要求。 1076684.2.4審核施工方案中的資源配置是否合理，包括人員、設備、材料等。 11136754.2.5審核施工方案中的質量控制措施是否有效，保證工程質量。 11307864.3施工現(xiàn)場準備情況的檢查 1184344.3.1檢查施工現(xiàn)場的臨時設施搭建是否符合安全、環(huán)保等要求。 11277644.3.2檢查施工現(xiàn)場的施工設備、材料是否符合規(guī)定要求，是否齊全。 11116884.3.3檢查施工現(xiàn)場的施工人員是否具備相應的資質和技能。 11249794.3.4檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施是否到位，是否符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。 11305134.3.5檢查施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施是否有效，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。 1167584.3.6檢查施工現(xiàn)場的施工圖紙、技術資料等是否齊全、完好，便于施工人員查閱。 1123562第5章施工過程監(jiān)理 11202295.1施工過程中的質量監(jiān)理 11249095.1.1監(jiān)理工程師應認真審查施工圖紙、施工方案及施工技術標準，保證施工依據的準確性和有效性。 11286675.1.2對施工現(xiàn)場進行定期檢查，對施工過程中的關鍵工序、關鍵部位進行旁站監(jiān)理，保證施工質量符合設計要求。 1176265.1.3對施工過程中的材料、構件、設備等進行質量抽檢，對不合格品及時督促整改，防止流入下一道工序。 11183095.1.4對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理，保證質量問題得到及時、有效的解決。 11119855.2施工過程中的安全監(jiān)理 1145205.2.1監(jiān)理工程師應加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工現(xiàn)場安全設施齊全、有效。 1131655.2.2定期組織安全檢查，對存在安全隱患的部位進行督促整改，預防安全的發(fā)生。 12108175.2.3對施工現(xiàn)場的特種作業(yè)人員、特種設備進行安全資質審查，保證其具備相應的安全操作能力。 12326385.2.4對施工現(xiàn)場的安全進行及時報告、調查和處理，嚴格執(zhí)行安全報告制度。 12102925.3施工進度監(jiān)理 12218195.3.1監(jiān)理工程師應審查施工單位的施工進度計劃，保證其合理、可行。 12141765.3.2對施工進度進行動態(tài)監(jiān)控，對進度滯后部位進行分析，提出整改措施，保證工程按計劃推進。 12310305.3.3定期召開施工進度協(xié)調會，協(xié)調解決施工過程中的進度問題，保證工程整體進度受控。 12202405.3.4對施工單位的進度報表進行審核，保證進度數據的真實性、準確性。 12161005.4合同履行情況監(jiān)理 1243375.4.1監(jiān)理工程師應加強對施工合同的履行情況進行檢查，保證施工單位按照合同約定完成工程任務。 1254015.4.2對合同變更、索賠等事項進行審核，保證合同變更、索賠的合理性和合規(guī)性。 12155905.4.3定期對合同履行情況進行評估，對合同履行中存在的問題及時提出整改要求，保證合同履行順利。 12325495.4.4對合同履行過程中的爭議進行協(xié)調，維護雙方的合法權益，保證工程建設的順利進行。 1218466第6章關鍵工序與特殊過程監(jiān)理 12184136.1關鍵工序的監(jiān)理 12231566.1.1監(jiān)理工程師應當對關鍵工序進行嚴格監(jiān)控，保證施工質量符合設計要求和規(guī)范標準。 12180716.1.2關鍵工序的識別：監(jiān)理工程師應依據工程特點、設計要求、施工方法及質量標準，識別工程中的關鍵工序。 12191236.1.3關鍵工序的監(jiān)理要點： 1224996.1.4關鍵工序的整改與驗收： 13152596.2特殊過程的監(jiān)理 1395786.2.1特殊過程是指對工程質量有重大影響，且難以通過常規(guī)檢驗方法進行質量控制的施工過程。 13175786.2.2特殊過程的識別：監(jiān)理工程師應根據工程特點、施工方法、環(huán)境因素等，識別工程中的特殊過程。 132156.2.3特殊過程的監(jiān)理要點： 13119556.3隱蔽工程驗收 13116166.3.1隱蔽工程驗收是指在工程結構、設備安裝、管道敷設等完成后，對無法直接觀察的部分進行的驗收。 13190156.3.2隱蔽工程驗收程序： 13214336.3.3隱蔽工程驗收要求： 1322050第7章材料與設備監(jiān)理 14299807.1材料驗收與質量控制 14241227.1.1材料驗收 14262827.1.2質量控制 14457.2設備驗收與調試監(jiān)理 14247337.2.1設備驗收 14102607.2.2設備調試監(jiān)理 1421217.3材料與設備管理的合規(guī)性檢查 1512558第8章竣工驗收與交付 15212548.1竣工驗收的組織與程序 15284128.1.1竣工驗收的組織 15208478.1.2竣工驗收程序 1549348.2竣工驗收監(jiān)理工作內容 15116808.2.1工程質量檢查 15114278.2.2安全生產檢查 16154478.2.3功能性檢查 16169488.2.4資料審查 16164178.3工程資料的移交 1619578第9章工程保修期監(jiān)理 16140829.1保修期監(jiān)理工作內容 1689359.1.1監(jiān)理機構設立 1636319.1.2保修期監(jiān)理計劃 16274269.1.3工程質量巡查 16135299.1.4施工單位保修期管理 16161779.1.5保修期資料管理 1736169.2保修期質量問題處理 17107879.2.1質量問題分類 179179.2.2質量問題報告 17222689.2.3質量問題處理方案 17176689.2.4質量問題處理跟蹤 17276189.2.5質量問題處理驗收 17264609.3保修期工程維護與保養(yǎng) 1771379.3.1工程維護與保養(yǎng)計劃 17255739.3.2工程維護與保養(yǎng)實施 1730219.3.3工程維護與保養(yǎng)記錄 17169409.3.4工程設施檢查 17191919.3.5工程設施更新與改造 17190219.3.6工程保修期結束評估 1726329第10章監(jiān)理工作中的溝通與協(xié)調 181906910.1監(jiān)理工作中的溝通技巧 18637710.1.1溝通的重要性 18461710.1.2溝通的基本原則 181847810.1.3溝通技巧 18541010.2監(jiān)理協(xié)調工作的原則與方法 18929210.2.1協(xié)調工作的重要性 18209310.2.2協(xié)調工作的原則 183032110.2.3協(xié)調工作的方法 182513510.3監(jiān)理工作中的爭議處理與協(xié)商解決 191416810.3.1爭議的類型及原因 19701010.3.2爭議處理的原則 193241910.3.3協(xié)商解決的方法 19第1章工程監(jiān)理概述1.1監(jiān)理工作的性質與任務1.1.1性質工程監(jiān)理是指在工程建設過程中，依據國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，對施工過程進行全面監(jiān)督、檢查和管理，保證工程建設質量、安全、進度和投資控制的一種專業(yè)化服務活動。1.1.2任務（1）對施工過程進行全面監(jiān)督，保證工程質量符合設計文件和規(guī)范要求；（2）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，發(fā)覺安全隱患，及時督促整改；（3）對工程進度進行監(jiān)控，保證工程按計劃推進；（4）對工程投資進行控制，合理使用資金，防止浪費；（5）協(xié)調各參建單位，保證工程順利進行；（6）收集、整理、歸檔工程建設資料，為工程驗收提供依據。1.2監(jiān)理人員的職責與權利1.2.1職責（1）認真貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范；（2）對施工過程進行全面監(jiān)理，保證工程建設質量、安全、進度和投資控制；（3）發(fā)覺施工過程中的問題，及時提出整改意見，督促整改落實；（4）參加工程驗收，對工程質量、安全、進度等方面提出評價意見；（5）參與工程調查，分析原因，提出處理意見；（6）及時向委托單位報告監(jiān)理工作情況，提供監(jiān)理資料。1.2.2權利（1）對施工過程進行全面監(jiān)理，對不符合質量、安全、進度等方面要求的工程有權要求停工或整改；（2）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，有權查閱施工單位的工程資料；（3）對工程進度、投資等方面的問題，有權向委托單位提出意見和建議；（4）在監(jiān)理過程中，有權要求施工單位提供必要的技術支持和配合；（5）有權參加工程驗收，對工程質量、安全、進度等方面提出評價意見。本章對工程監(jiān)理的性質、任務以及監(jiān)理人員的職責和權利進行了概述，為工程監(jiān)理工作的開展提供了基本遵循。第2章監(jiān)理組織與管理2.1監(jiān)理機構的設置與職責2.1.1監(jiān)理機構的設置原則監(jiān)理機構應根據工程項目的規(guī)模、特點及委托監(jiān)理合同的要求進行設置。應遵循以下原則：（1）統(tǒng)一領導、分級管理；（2）權責明確、協(xié)同工作；（3）專業(yè)配套、人員精干；（4）制度健全、運轉高效。2.1.2監(jiān)理機構的職責監(jiān)理機構主要負責以下工作：（1）制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則及專項監(jiān)理方案；（2）組織監(jiān)理人員對施工過程進行全程監(jiān)控；（3）審查施工組織設計、施工方案及施工圖紙；（4）審批施工單位的質量、安全、環(huán)保等管理體系；（5）監(jiān)督施工單位嚴格按照國家和行業(yè)規(guī)范、標準進行施工；（6）及時發(fā)覺和糾正施工過程中的質量問題、安全隱患及不符合規(guī)范的行為；（7）參與工程驗收、評定工程質量；（8）定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作情況；（9）協(xié)調解決施工過程中的各類問題；（10）完成業(yè)主委托的其他監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員配置與培訓2.2.1監(jiān)理人員配置監(jiān)理人員配置應根據工程項目的專業(yè)特點、工程規(guī)模及施工周期進行。應包括以下崗位：（1）總監(jiān)理工程師：負責監(jiān)理機構的全面工作；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負責所轄專業(yè)的監(jiān)理工作；（3）監(jiān)理員：負責施工現(xiàn)場的具體監(jiān)理工作；（4）其他相關人員：如資料員、安全員等。2.2.2監(jiān)理人員培訓監(jiān)理人員應具備以下基本條件：（1）熟悉國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（2）具備相關專業(yè)學歷或職稱；（3）有一定的工程實踐經驗；（4）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。監(jiān)理人員培訓內容包括：（1）法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（2）監(jiān)理業(yè)務知識；（3）新技術、新材料、新工藝的應用；（4）職業(yè)道德與敬業(yè)精神。2.3監(jiān)理工作計劃與實施2.3.1監(jiān)理工作計劃監(jiān)理工作計劃應包括以下內容：（1）監(jiān)理工作目標；（2）監(jiān)理工作內容；（3）監(jiān)理工作方法；（4）監(jiān)理工作進度；（5）監(jiān)理資源配置；（6）監(jiān)理工作風險分析及應對措施。2.3.2監(jiān)理工作實施監(jiān)理工作實施應遵循以下原則：（1）以合同為依據，依法監(jiān)理；（2）以質量為中心，保證工程安全；（3）及時發(fā)覺問題，督促整改；（4）積極參與業(yè)主組織的各類協(xié)調會議；（5）定期對監(jiān)理工作進行總結、評價，不斷提高監(jiān)理水平。第3章監(jiān)理大綱與監(jiān)理細則3.1監(jiān)理大綱的編制3.1.1編制依據監(jiān)理大綱的編制應依據以下文件：（1）工程監(jiān)理合同；（2）工程設計文件；（3）施工組織設計；（4）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（5）項目特點及現(xiàn)場實際情況。3.1.2編制內容監(jiān)理大綱主要包括以下內容：（1）工程概述；（2）監(jiān)理范圍及工作內容；（3）監(jiān)理目標；（4）監(jiān)理組織機構及人員配置；（5）監(jiān)理工作制度；（6）監(jiān)理工作方法；（7）監(jiān)理工作重點及難點；（8）監(jiān)理設施及設備。3.1.3編制要求監(jiān)理大綱的編制應遵循以下要求：（1）內容全面，重點突出；（2）表述清晰，邏輯嚴密；（3）結合項目特點，具有可操作性；（4）符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（5）便于監(jiān)理工作的實施和管理。3.2監(jiān)理細則的制定3.2.1制定依據監(jiān)理細則的制定應依據以下文件：（1）監(jiān)理大綱；（2）工程設計文件；（3）施工組織設計；（4）施工圖紙；（5）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2.2制定內容監(jiān)理細則主要包括以下內容：（1）專業(yè)工程特點及監(jiān)理要求；（2）監(jiān)理工作流程；（3）監(jiān)理工作要點；（4）監(jiān)理控制措施；（5）驗收標準及方法；（6）安全、環(huán)保及文明施工要求；（7）信息資料管理。3.2.3制定要求監(jiān)理細則的制定應遵循以下要求：（1）具有針對性，突出專業(yè)特點；（2）內容詳細，操作性強；（3）結合施工現(xiàn)場實際情況；（4）符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（5）便于監(jiān)理人員執(zhí)行和操作。3.3監(jiān)理文件的管理3.3.1管理原則監(jiān)理文件的管理應遵循以下原則：（1）及時、準確、完整；（2）分類明確，便于查閱；（3）嚴格控制變更；（4）保證信息安全。3.3.2管理內容監(jiān)理文件管理主要包括以下內容：（1）監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則；（2）監(jiān)理日志、監(jiān)理周報；（3）監(jiān)理通知單、監(jiān)理聯(lián)系單；（4）驗收記錄、檢查記錄；（5）會議紀要、工作報告；（6）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3.3管理要求監(jiān)理文件的管理應滿足以下要求：（1）制定監(jiān)理文件管理制度；（2）明確監(jiān)理文件歸檔、保存期限；（3）保證監(jiān)理文件的安全、保密；（4）及時更新監(jiān)理文件，保持其有效性；（5）便于監(jiān)理工作的檢查和評估。第4章施工準備階段監(jiān)理4.1施工準備階段的監(jiān)理工作內容施工準備階段是工程項目實施前的重要階段，監(jiān)理工作在此階段。以下為施工準備階段的監(jiān)理工作內容：4.1.1熟悉施工圖紙及相關技術資料，了解工程項目的施工要求和技術標準。4.1.2審查施工單位的資質和施工組織設計，保證施工單位具備相應的施工能力和管理水平。4.1.3監(jiān)督施工單位建立健全質量管理體系、安全管理體系和環(huán)境管理體系。4.1.4檢查施工人員、設備、材料等資源配置情況，保證滿足施工需求。4.1.5參與施工圖紙會審和技術交底，及時解決施工過程中的技術問題。4.1.6監(jiān)督施工單位的施工進度計劃編制和實施，保證工程按期完成。4.1.7對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)覺不符合規(guī)范要求的問題，及時要求施工單位整改。4.2施工方案的審核施工方案是指導施工過程的重要文件，監(jiān)理單位應對施工方案進行嚴格審核，保證其合理性和可行性。4.2.1審核施工方案是否符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。4.2.2審核施工方案是否滿足工程項目的施工要求，包括施工方法、工藝流程、施工組織、安全措施等。4.2.3審核施工方案中施工進度計劃是否符合工程項目的總體進度要求。4.2.4審核施工方案中的資源配置是否合理，包括人員、設備、材料等。4.2.5審核施工方案中的質量控制措施是否有效，保證工程質量。4.3施工現(xiàn)場準備情況的檢查施工現(xiàn)場準備情況對工程項目的順利實施具有重要影響。以下為施工現(xiàn)場準備情況的檢查內容：4.3.1檢查施工現(xiàn)場的臨時設施搭建是否符合安全、環(huán)保等要求。4.3.2檢查施工現(xiàn)場的施工設備、材料是否符合規(guī)定要求，是否齊全。4.3.3檢查施工現(xiàn)場的施工人員是否具備相應的資質和技能。4.3.4檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施是否到位，是否符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。4.3.5檢查施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施是否有效，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。4.3.6檢查施工現(xiàn)場的施工圖紙、技術資料等是否齊全、完好，便于施工人員查閱。通過以上檢查，保證施工現(xiàn)場各項準備工作滿足工程項目的施工需求，為工程項目的順利實施奠定基礎。第5章施工過程監(jiān)理5.1施工過程中的質量監(jiān)理5.1.1監(jiān)理工程師應認真審查施工圖紙、施工方案及施工技術標準，保證施工依據的準確性和有效性。5.1.2對施工現(xiàn)場進行定期檢查，對施工過程中的關鍵工序、關鍵部位進行旁站監(jiān)理，保證施工質量符合設計要求。5.1.3對施工過程中的材料、構件、設備等進行質量抽檢，對不合格品及時督促整改，防止流入下一道工序。5.1.4對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理，保證質量問題得到及時、有效的解決。5.2施工過程中的安全監(jiān)理5.2.1監(jiān)理工程師應加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工現(xiàn)場安全設施齊全、有效。5.2.2定期組織安全檢查，對存在安全隱患的部位進行督促整改，預防安全的發(fā)生。5.2.3對施工現(xiàn)場的特種作業(yè)人員、特種設備進行安全資質審查，保證其具備相應的安全操作能力。5.2.4對施工現(xiàn)場的安全進行及時報告、調查和處理，嚴格執(zhí)行安全報告制度。5.3施工進度監(jiān)理5.3.1監(jiān)理工程師應審查施工單位的施工進度計劃，保證其合理、可行。5.3.2對施工進度進行動態(tài)監(jiān)控，對進度滯后部位進行分析，提出整改措施，保證工程按計劃推進。5.3.3定期召開施工進度協(xié)調會，協(xié)調解決施工過程中的進度問題，保證工程整體進度受控。5.3.4對施工單位的進度報表進行審核，保證進度數據的真實性、準確性。5.4合同履行情況監(jiān)理5.4.1監(jiān)理工程師應加強對施工合同的履行情況進行檢查，保證施工單位按照合同約定完成工程任務。5.4.2對合同變更、索賠等事項進行審核，保證合同變更、索賠的合理性和合規(guī)性。5.4.3定期對合同履行情況進行評估，對合同履行中存在的問題及時提出整改要求，保證合同履行順利。5.4.4對合同履行過程中的爭議進行協(xié)調，維護雙方的合法權益，保證工程建設的順利進行。第6章關鍵工序與特殊過程監(jiān)理6.1關鍵工序的監(jiān)理6.1.1監(jiān)理工程師應當對關鍵工序進行嚴格監(jiān)控，保證施工質量符合設計要求和規(guī)范標準。6.1.2關鍵工序的識別：監(jiān)理工程師應依據工程特點、設計要求、施工方法及質量標準，識別工程中的關鍵工序。6.1.3關鍵工序的監(jiān)理要點：a)核查關鍵工序施工方案，保證方案合理、可行；b)對關鍵工序施工前的準備工作進行審查，包括人員、材料、設備等；c)對關鍵工序施工過程進行旁站監(jiān)理，及時發(fā)覺問題并督促整改；d)對關鍵工序施工過程中的質量數據進行記錄，為工程驗收提供依據；e)對關鍵工序施工后的成果進行驗收，保證質量滿足要求。6.1.4關鍵工序的整改與驗收：a)對關鍵工序施工過程中發(fā)覺的問題，應及時通知施工單位進行整改；b)整改完成后，監(jiān)理工程師應進行復驗，確認問題已得到解決；c)關鍵工序驗收合格后，方可進行后續(xù)施工。6.2特殊過程的監(jiān)理6.2.1特殊過程是指對工程質量有重大影響，且難以通過常規(guī)檢驗方法進行質量控制的施工過程。6.2.2特殊過程的識別：監(jiān)理工程師應根據工程特點、施工方法、環(huán)境因素等，識別工程中的特殊過程。6.2.3特殊過程的監(jiān)理要點：a)審查特殊過程施工方案，保證方案科學、合理；b)對特殊過程施工前的準備工作進行審查，包括人員、材料、設備等；c)對特殊過程施工過程進行全過程監(jiān)控，保證施工質量滿足要求；d)對特殊過程施工過程中的關鍵質量數據進行記錄，為工程驗收提供依據；e)特殊過程驗收應嚴格按照相關規(guī)范和標準進行。6.3隱蔽工程驗收6.3.1隱蔽工程驗收是指在工程結構、設備安裝、管道敷設等完成后，對無法直接觀察的部分進行的驗收。6.3.2隱蔽工程驗收程序：a)施工單位應在隱蔽工程完成后及時通知監(jiān)理工程師進行驗收；b)監(jiān)理工程師應組織相關單位參加驗收，對隱蔽工程的質量進行評定；c)隱蔽工程驗收合格后，應填寫驗收記錄，由各方簽字確認；d)隱蔽工程驗收不合格的，應要求施工單位進行整改，直至驗收合格。6.3.3隱蔽工程驗收要求：a)驗收前，施工單位應提交完整的驗收資料，包括施工記錄、檢驗報告等；b)驗收過程中，監(jiān)理工程師應重點檢查施工質量、安全設施、功能性等方面；c)驗收合格后，監(jiān)理工程師應督促施工單位做好成品保護工作。第7章材料與設備監(jiān)理7.1材料驗收與質量控制7.1.1材料驗收a)根據設計文件和施工圖紙要求，對進場的材料品種、規(guī)格、型號、數量等進行核對；b)檢查材料質量證明文件、合格證、檢測報告等，保證材料來源合法，質量符合標準；c)對材料外觀質量進行檢查，如發(fā)覺缺陷、損壞等問題，應及時通知供應商處理；d)對關鍵材料進行抽檢，保證其力學功能、化學成分等指標滿足規(guī)范要求。7.1.2質量控制a)建立材料質量控制體系，對材料采購、運輸、儲存、使用等環(huán)節(jié)進行嚴格把控；b)對重要材料實行全過程跟蹤，保證材料質量始終處于受控狀態(tài)；c)定期對施工現(xiàn)場的材料進行檢查，發(fā)覺問題及時整改；d)加強與供應商的溝通，保證材料供應質量穩(wěn)定。7.2設備驗收與調試監(jiān)理7.2.1設備驗收a)根據設備清單，對設備的型號、規(guī)格、數量、功能等進行檢查；b)檢查設備出廠合格證、說明書、檢測報告等文件，確認設備質量；c)對設備外觀進行檢查，保證設備無明顯損傷、劃痕等；d)對設備的關鍵部件進行功能測試，保證設備功能滿足工程需求。7.2.2設備調試監(jiān)理a)監(jiān)督設備安裝過程，保證設備安裝符合規(guī)范要求；b)對設備進行調試，包括單機調試和系統(tǒng)調試，保證設備運行正常；c)對調試過程中出現(xiàn)的問題進行分析，制定整改措施并跟蹤落實；d)保證設備調試完成后，功能指標達到設計要求。7.3材料與設備管理的合規(guī)性檢查a)檢查材料與設備供應商的資質，保證其具備相關生產、銷售許可；b)核查材料與設備的質量證明文件，確認其符合國家及行業(yè)標準；c)對施工現(xiàn)場的材料與設備使用情況進行監(jiān)督，保證其合規(guī)使用；d)定期對材料與設備進行抽檢，保證其質量穩(wěn)定，防止不合格品流入施工現(xiàn)場。第8章竣工驗收與交付8.1竣工驗收的組織與程序8.1.1竣工驗收的組織竣工驗收是工程項目建設的最后一道程序，是對工程質量、安全、功能的全面檢驗。監(jiān)理單位應按照合同約定和相關規(guī)定，組織并指導竣工驗收工作。竣工驗收應由業(yè)主單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關單位共同參加。8.1.2竣工驗收程序（1）編制竣工驗收方案：監(jiān)理單位應根據工程特點和合同要求，編制竣工驗收方案，明確驗收內容、驗收標準、驗收程序等。（2）驗收準備：監(jiān)理單位應組織相關單位進行驗收前的準備工作，包括工程資料整理、現(xiàn)場檢查、試驗檢測等。（3）預驗收：在正式驗收前，監(jiān)理單位應組織相關單位進行預驗收，查找并整改存在的問題。（4）正式驗收：監(jiān)理單位組織業(yè)主單位、設計單位、施工單位等共同參加竣工驗收，對工程質量、安全、功能等方面進行全面檢查。（5）驗收結論：根據驗收情況，形成驗收結論，驗收合格后，辦理驗收手續(xù)。8.2竣工驗收監(jiān)理工作內容8.2.1工程質量檢查監(jiān)理單位應組織對工程質量進行全面檢查，包括主體結構、防水、保溫、裝飾裝修、設備安裝等，保證工程質量符合國家及地方標準。8.2.2安全生產檢查監(jiān)理單位應檢查施工現(xiàn)場安全生產措施落實情況，保證施工現(xiàn)場安全。8.2.3功能性檢查監(jiān)理單位應對工程的功能性進行檢驗，保證工程滿足設計要求和使用功能。8.2.4資料審查監(jiān)理單位應審查工程資料，包括施工圖、設計變更、施工記錄、試驗報告等，保證資料齊全、真實、準確。8.3工程資料的移交竣工驗收合格后，監(jiān)理單位應組織相關單位辦理工程資料移交手續(xù)，保證工程資料完整、規(guī)范、系統(tǒng)。工程資料移交清單應包括以下內容：（1）施工圖、設計變更文件；（2）施工記錄、驗收記錄；（3）試驗報告、檢測報告；（4）設備說明書、操作手冊；（5）其他與工程相關的資料。注意：末尾不添加總結性話語。第9章工程保修期監(jiān)理9.1保修期監(jiān)理工作內容9.1.1監(jiān)理機構設立在工程保修期階段，監(jiān)理機構應繼續(xù)履行監(jiān)理職責，保證工程質量問題的及時發(fā)覺與處理。監(jiān)理機構應保持穩(wěn)定性，人員配置合理，保證監(jiān)理工作的連續(xù)性。9.1.2保修期監(jiān)理計劃制定保修期監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理工作目標、內容、方法、周期等，保證監(jiān)理工作有序進行。9.1.3工程質量巡查定期對工程進行質量巡查，檢查工程各部位是否存在質量問題，對發(fā)覺的問題及時進行記錄、分類、匯總，并通知相關單位處理。9.1.4施工單位保修期管理監(jiān)督施工單位建立健全保修期管理制度，保證施工單位在保修期內履行質量保修責任。9.1.5保修期資料管理收集、整理、歸檔保修期相關資料，包括工程質量巡查記錄、質量問題處理記錄、工程維護與保養(yǎng)記錄等。9.2保修期質量問題處理9.2.1質量問題分類根據質量問題的影響程度，將其分為一般問題、重要問題和重大問題，并采取相應的處理措施。9.2.2質量問題報告發(fā)覺質量問題后，及時向建設單位報告，并提出處理建議。9.2.3質量問題處理方案制定質量問題處理方案，明確處理方法、責任單位、完成時間等。9.2.4質量問題處理跟蹤對質量問題處理過程進行跟蹤，保證質量問題得到及時、有效解決。9.2.5質量問題處理驗收質