2024租房合同辦理范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋附屬設施及用品包括但不限于________________。第二條租期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供有效身份證件進行核實。2.房屋描述應詳細準確，包括結構、面積、附屬設施等。解決辦法：雙方可以共同對房屋進行實地查看，并在合同中詳細描述。3.租金及支付方式應明確，包括金額、支付時間、方式等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及支付方式。4.租賃期限應明確，包括起始時間、結束時間等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限及起始結束時間。5.合同的變更和解除應符合法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致并書面確認。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.違約責任應明確，包括違約行為、違約責任等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及違約責任。7.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間，包括起始時間和結束時間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約：指未履行合同約定的一方。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織出租房屋給個人或另一公司。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具或不帶家具的租賃。5.房屋出租前進行的裝修或改動需要特別約定的情況。6.特許權或使用權需要明確約定的情況。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物相關的責任和要求。2.維修責任：詳細說明哪些維修是出租方負責，哪些是承租方負責。3.保險責任：要求承租方購買相應的保險，如家具保險、租金保險等。4.變更地址：如果承租方需要變更地址，應如何通知出租方，以及變更后的責任分配。5.提前終止租約：允許或不允許承租方在租期未滿時提前終止租約，以及相關的罰則或賠償。6.房屋轉租：承租方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。7.訪問權：出租方在租賃期間的訪問權，如檢查房屋狀況等。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋現(xiàn)狀和條件的視覺資料。2.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)所有物品，包括家具、電器等。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的法律文件。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修歷史和相關費用的文件。5.社區(qū)或