2024房屋贈與合同可以撤銷

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方住址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方住址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】。1.3房屋的面積為：【房屋面積】平方米。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方，是出于對乙方的關(guān)愛和幫助。2.2乙方接受甲方的贈與，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三條贈與房屋的交付3.1本合同簽訂后【交付時(shí)間】，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，不影響乙方居住和使用；（3）甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。第四條贈與房屋的過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未經(jīng)雙方同意，不得任意修改、轉(zhuǎn)讓或解除。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，確保乙方為合法的受贈人。如發(fā)現(xiàn)乙方身份不實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常過戶或入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。3.交付時(shí)間與條件：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方造成的損失。4.過戶手續(xù)協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。5.合同履行、變更與解除：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈與人：指接受贈與財(cái)產(chǎn)的一方。3.房屋所有權(quán)證號：指用于證明房屋所有權(quán)的證書編號。4.規(guī)劃用途：指房屋土地使用規(guī)劃所確定的用途。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈與，如父母贈與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房屋贈與，基于友情或幫助。3.企業(yè)對員工的房屋贈與，作為獎勵或福利。4.慈善機(jī)構(gòu)對弱勢群體的房屋贈與，用于救助。補(bǔ)充條款：1.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理。2.甲方應(yīng)保證房屋在贈與過程中，不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制。3.乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)房屋今后的propertytax（房產(chǎn)稅）和其他相關(guān)費(fèi)用。4.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附