文店商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

文店商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體付款方式如下：

a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

b)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

c)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)商鋪享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定方式使用商鋪。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供擔(dān)保及增值服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的支付能力和商鋪的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體付款方式如下：

a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

b)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

c)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方保證其對(duì)商鋪享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。

2.丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方因商鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%支付違約金。

2.乙方未按照約定使用商鋪，或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如發(fā)生虧損、違法行為等，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不得影響甲方權(quán)益。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對(duì)乙方的支付能力和商鋪的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性。

3.丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供擔(dān)保和增值服務(wù)。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了更多的信任和支持。通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以確保乙方的支付行為和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（商鋪面積為____平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________），現(xiàn)甲方愿意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供擔(dān)保及增值服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

第二條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體付款方式如下：

a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

b)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

c)__________年____月____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%支付違約金。

第四條商鋪交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)取得商鋪的所有權(quán)，并享受商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和合規(guī)性，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受法律限制。

3.乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等，由乙方自行承擔(dān)。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

2.甲方如未能保證商鋪的合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更商鋪的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對(duì)甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方的轉(zhuǎn)讓行為符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性。

3.丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：_______