不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)建筑合同模板

不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)建筑合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主與承包商就位于[請?zhí)顚戫?xiàng)目地址]的建筑項(xiàng)目達(dá)成一致，現(xiàn)雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作：

第一條工程概況

1.1本工程為[請?zhí)顚懝こ绦再|(zhì)，如住宅、辦公樓等]，工程地點(diǎn)位于[請?zhí)顚戫?xiàng)目地址]。

1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工。

第二條合同價(jià)格

2.1本工程合同總價(jià)為人民幣[請?zhí)顚懞贤們r(jià)]，大寫：[請?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]。

2.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）雙方簽訂合同后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[請?zhí)顚懓俜直萞時，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)支付。

第三條施工期限

3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限為[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

3.2承包商若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。

第四條工程質(zhì)量

4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，承包商應(yīng)承擔(dān)[請?zhí)顚懫谙轢年的質(zhì)保責(zé)任。

第五條變更及增減項(xiàng)

5.1合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。

5.2變更部分應(yīng)按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)[請?zhí)顚懓俜直萞作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、施工計(jì)劃、質(zhì)保措施等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主與承包商就位于[請?zhí)顚戫?xiàng)目地址]的建筑項(xiàng)目達(dá)成一致，并同意第三方作為監(jiān)管和服務(wù)提供者參與項(xiàng)目，現(xiàn)雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。

1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方以及相關(guān)政府部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)等權(quán)益，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行變更和調(diào)整，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行變更和調(diào)整。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

3.2乙方若發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條合同價(jià)格及支付方式

4.1本工程合同總價(jià)為人民幣[請?zhí)顚懞贤們r(jià)]，大寫：[請?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]。

4.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）雙方簽訂合同后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[請?zhí)顚懓俜直萞時，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)支付。

第五條施工期限

5.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限為[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

5.2承包商若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。

第六條工程質(zhì)量

6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，承包商應(yīng)承擔(dān)[請?zhí)顚懫谙轢年的質(zhì)保責(zé)任。

第七條變更及增減項(xiàng)

7.1合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。

7.2變更部分應(yīng)按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)[請?zhí)顚懓俜直萞作為違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、施工計(jì)劃、質(zhì)保措施等。

10.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管和服務(wù)提供者，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求，同時解決甲乙雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題和爭議。第三方作為監(jiān)管者，可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)甲方、乙方以及相關(guān)政府部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方在項(xiàng)目中的核心地位和利益得到充分保障。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對工程進(jìn)行變更和調(diào)整，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主與承包商就位于[請?zhí)顚戫?xiàng)目地址]的建筑項(xiàng)目達(dá)成一致，并同意第三方作為監(jiān)管和服務(wù)提供者參與項(xiàng)目，現(xiàn)雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方的需求和期望進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。

1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方以及相關(guān)政府部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)等權(quán)益，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行變更和調(diào)整，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行變更和調(diào)整。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。

3.2甲方若發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第四條合同價(jià)格及支付方式

4.1本工程合同總價(jià)為人民幣[請?zhí)顚懞贤們r(jià)]，大寫：[請?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]。

4.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）雙方簽訂合同后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[請?zhí)顚懓俜直萞時，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞。

（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)支付。

第五條施工期限

5.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限為[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

5.2承包商若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。

第六條工程質(zhì)量

6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，承包商應(yīng)承擔(dān)[請?zhí)顚懫谙轢年的質(zhì)保責(zé)任。

第七條變更及增減項(xiàng)

7.1合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。

7.2變更部分應(yīng)按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)[請?zhí)顚懓俜直萞作為違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、施工計(jì)劃、質(zhì)保措施等。

10.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：