出讓地合同模板

出讓地合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[待填寫]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的出讓地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出讓該地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊情況

1.1該地塊位于[待填寫]，土地使用權(quán)面積為[待填寫]平方米。

1.2該地塊的土地用途為[待填寫]，土地使用權(quán)出讓年限為[待填寫]年，自[待填寫]起算。

第二條出讓條件

2.1甲方同意將該地塊出讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該地塊。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付地塊出讓金。

第三條出讓金及支付方式

3.1本地塊的出讓金為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付地塊出讓金：

（1）[待填寫]%；

（2）[待填寫]%；

（3）[待填寫]%。

第四條合同的生效、變更和解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

5.3如果乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付地塊出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

甲方代表（簽字）：[待填寫]

乙方代表（簽字）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.地塊位置示意圖

2.地塊使用權(quán)證書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[待填寫]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的出讓地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出讓該地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為合作伙

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[待填寫]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的出讓地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出讓該地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為合作伙伴，共同參與該地塊的開發(fā)和利用。

1.2第三方作為專業(yè)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)該地塊的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

第二條乙方的權(quán)益和責(zé)任

2.1乙方作為該地塊的主要投資者和開發(fā)者，享有該地塊的開發(fā)收益和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付地塊出讓金，并按照約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度。

2.3乙方負(fù)責(zé)該地塊的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。

2.4乙方應(yīng)確保第三方的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益

3.1第三方作為該地塊的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)收益，并按照約定的時(shí)間和金額支付分成。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。

3.4第三方應(yīng)確保項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第四條甲方的權(quán)益和限制

4.1甲方作為該地塊的出讓方，享有出讓金和分成收益。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付地塊出讓金，并按照約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度。

4.3甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故解除或變更本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付地塊出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

5.3如果乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付運(yùn)營(yíng)收益，第三方有權(quán)要求乙方支付遲延分成違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

甲方代表（簽字）：[待填寫]

乙方代表（簽字）：[待填寫]

第三方代表（簽字）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.地塊位置示意圖

2.地塊使用權(quán)證書