物業(yè)公司安全生產(chǎn)檢查表

物業(yè)公司安全生產(chǎn)檢查表,,,,,,,,

,,扣分標準（出現(xiàn)一項一處扣3分，滿分100分，扣完為止）,,,,,,

項目,區(qū)域,被檢查單位：負責人：,,,檢查人：檢查日期：,,,

,,內(nèi)容,是否正常,,問題描述,整改情況/期限,整改檢查結(jié)果,備注

公共區(qū)域,屋面,1.屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品,是□,否□,,,,

,,2.設(shè)備機房是否保持常閉狀態(tài)，有無巡查記錄。,是□,否□,,,,

,,3.防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂,是□,否□,,,,

,,4.圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語,是□,否□,,,,

,,5.排水口是否暢通，無雜物堆積,是□,否□,,,,

,,6.屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。,是□,否□,,,,

,電梯,1.是否運行正常，無異味、無異響、行駛平穩(wěn),是□,否□,,,,

,,2.轎廂照明通風良好,是□,否□,,,,

,,3.轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水,是□,否□,,,,

,,4.是否有有效年檢合格標識及應(yīng)急電話、乘梯須知,是□,否□,,,,

,,5.轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對應(yīng)電梯位置清楚,是□,否□,,,,

,,6.電梯機房有無電梯平層圖,是□,否□,,,,

,,7.電梯機房有無降溫設(shè)備,是□,否□,,,,

,,8.電梯機房有無滅火器，報警電話是否暢通,是□,否□,,,,

,消防樓梯,1.消防樓梯是否暢通,是□,否□,,,,

,,2.防火門、閉門器、順序器是否正常,是□,否□,,,,

,,3.照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況,是□,否□,,,,

,,4.采光窗是否開閉正常、牢固,是□,否□,,,,

,通道、走廊與門廳、地下停車場,1.嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品,是□,否□,,,,

,,2.消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常,是□,否□,,,,

,,3.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常,是□,否□,,,,

,,4.防火閥、正壓送風閥、排煙閥是否正常,是□,否□,,,,

,,5.疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常,是□,否□,,,,

,,6.煙感探測器、消防電話、手報外觀是否完好,是□,否□,,,,

,,7.防火門、閉門器、順序器是否正常,是□,否□,,,,

,,8.疏散通道是否暢通,是□,否□,,,,

,,9.各類設(shè)備井、箱是否鎖閉,是□,否□,,,,

,,10.單元門是否開閉正常、牢固,是□,否□,,,,

,,11.單元門禁系統(tǒng)是否正常,是□,否□,,,,

,,12.消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋,是□,否□,,,,

,,13.橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固,是□,否□,,,,

,,14.防汛物資是否齊備,是□,否□,,,,

,弱電系統(tǒng),1.門禁系統(tǒng)是否正常,是□,否□,,,,

,,2.監(jiān)控系統(tǒng)是否正常,是□,否□,,,,

,,3.周界系統(tǒng)是否正常,是□,否□,,,,

,,4.消防系統(tǒng)是否正常,是□,否□,,,,

,園區(qū),1.是否存在沉降現(xiàn)象,是□,否□,,,,

,,2.各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況,是□,否□,,,,

,,3.排水、排污通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理,是□,否□,,,,

,,4.圍擋、護手是否存在損壞、銹蝕情況,是□,否□,,,,

,,5.景觀設(shè)施、亭臺樓榭是否存在損壞、坍塌危險，是否設(shè)置警示標識,是□,否□,,,,

,建筑立面,1.建筑外立面是否存在墜落危險源,是□,否□,,,,

,,2.外墻飾面是否存在松脫墜落危險,是□,否□,,,,

,配電室與發(fā)電機,1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運行記錄并有部門負責人抽查簽字。,是□,否□,,,,

,,2、柴油發(fā)電機是否定期試運行記錄,是□,否□,,,,

,,3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無關(guān)物品,是□,否□,,,,

,,4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常,是□,否□,,,,

,,5、消防設(shè)施是否有效,是□,否□,,,,

,,6.專用工器具是否有檢驗標識,是□,否□,,,,

,泵房與水箱,1.水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測報告,是□,否□,,,,

,,2.供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運行是否良好,是□,否□,,,,

,,3.消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點水壓是否正常,是□,否□,,,,

,,4.有無跑冒滴漏現(xiàn)象,是□,否□,,,,

,,5.設(shè)備定期保養(yǎng)、運行、維修記錄，并有部門負責人抽查簽字。,是□,否□,,,,

,,6.生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全,是□,否□,,,,

,,7.生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護措施,是□,否□,,,,

,,8.應(yīng)急照明與疏散指示是否正常,是□,否□,,,,

,設(shè)備井道,1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號正常,是□,否□,,,,

,,2、設(shè)備井道內(nèi)機柜，橋架是否完好,是□,否□,,,,

,,3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無堆積無關(guān)物品。,是□,否□,,,,

小區(qū)保安、車輛,保安及小區(qū)管理,1、小區(qū)基本封閉,是□,否□,,,,

,,2、道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行,是□,否□,,,,

,,3、各出入口有人員值守，實行24小時值班記錄（交接班記錄）,是□,否□,,,,

,,4、24小時值班及巡邏,是□,否□,,,,

,,5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語言規(guī)范,是□,否□,,,,

,,6、保安人員培訓及考核記錄,是□,否□,,,,

,,7、各種突發(fā)事件處理預案及突發(fā)事件處理記錄,是□,否□,,,,

,機動車、停車場管理,1、固定車輛登記記錄,是□,否□,,,,

,,2、臨時出入車輛登記記錄,是□,否□,,,,

,,3、車輛出入管理制度,是□,否□,,,,

環(huán)境及綠化,保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理,1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時間清運,是□,否□,,,,

,,2、清潔衛(wèi)生人員實行責任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實行標準化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標準、時間安排）,是□,否□,,,,

,,3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒,是□,否□,,,,

,,4、保潔檢查記錄,是□,否□,,,,

,,5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象,是□,否□,,,,

,植物養(yǎng)護,1、綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現(xiàn)象,是□,否□,,,,

,,2、植物養(yǎng)護，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時修剪,是□,否□,,,,

,,3、有無帶刺植被栽植于人行道旁,是□,否□,,,,

庫房,庫房,1.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常,是□,否□,,,,

,,2.應(yīng)急照明燈是否正常,是□,否□,,,,

,,3.易燃物品是否存放妥當,是□,否□,,,,

第三方管理,,1.是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款,是□,否□,,,,

,,2.是否對第三方生產(chǎn)經(jīng)營過程加強安全監(jiān)管,是□,否□,,,,

,,3.第三方是否具備相關(guān)資質(zhì),是□,否□,,,,

隱患排查及危險源監(jiān)控,,1.是否建立特種設(shè)備管理臺帳,是□,否□,,,,

,,2.是否對在用特種設(shè)備按規(guī)定進行檢測、檢驗,是□,否□,,,,

,,3.是否建立危險源檔案及監(jiān)控臺帳,是□,否□,,,,

,,4.是否落實專人對重大危險源進行監(jiān)控,是□,否□,,,,

應(yīng)急管理,,1.是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊伍,是□,否□,,,,

,,2.是否配備應(yīng)急救援物資、器材,是□,否□,,,,

,,3.是否建立24小時應(yīng)急值班制度，并有值班記錄,是□,否□,,,,

,,4.是否制定總體應(yīng)急救援預案及現(xiàn)場處置方案,是□,否□,,,,

,,5.是否定期開展應(yīng)急演練，并留存演練記錄