賓館合伙租賃合同模板

賓館合伙租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的賓館位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物后，甲方對租賃物進(jìn)行查驗，如無損壞或經(jīng)甲方同意的合理磨損，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。

4.2甲方不得提前收回租賃物，但乙方未按照約定支付租金或者存在其他違約行為的情況下，甲方有權(quán)提前收回租賃物。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變租賃物用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物照片）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館，丙方作為第三方合作方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的賓館位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方合作方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)為乙方提供賓館的經(jīng)營管理和營銷策劃服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保賓館的正常經(jīng)營，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)賓館的運營成本，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各項事宜，包括但不限于與合作方簽訂合同、處理客戶投訴等。

4.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告賓館的經(jīng)營狀況。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變租賃物用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用和維護(hù)賓館，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用賓館從事非法活動。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的合同履行情況，對不符合合同約定的行為有權(quán)要求改正。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供賓館的經(jīng)營報表，了解賓館的經(jīng)營狀況。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前收回租賃物，但乙方未按照約定支付租金或者存在其他違約行為的情況下，甲方有權(quán)提前收回租賃物。

6.4甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物照片）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了確保賓館的正常經(jīng)營和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提升賓館的經(jīng)營效益和品牌形象。通過與丙方的合作，乙方能夠更好地專注于賓館的經(jīng)營，而甲方則能夠通過丙方的專業(yè)管理，確保賓館的穩(wěn)定經(jīng)營和資產(chǎn)增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和資產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的資產(chǎn)能夠得到有效的利用和保護(hù)。通過本合同，甲方能夠?qū)①e館租賃給具備經(jīng)營能力的乙方，并通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)賓館的盈利和資產(chǎn)增值。同時，甲方還能夠通過合同中的各種權(quán)益保障條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的賓館物業(yè)，并有意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意承租該賓館并進(jìn)行合法經(jīng)營；丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意為乙方提供運營管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館租賃及運營管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的賓館位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方合作方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)為乙方提供賓館的運營管理服務(wù)，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、營銷推廣等。

4.2丙方應(yīng)確保賓館的正常運營，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)賓館的運營成本，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各項事宜，包括但不限于與合作方簽訂合同、處理客戶投訴等。

4.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報告賓館的經(jīng)營狀況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供賓館物業(yè)，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3甲方應(yīng)保證賓館物業(yè)的安全和合法性，如有損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策和內(nèi)部管理。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營賓館，并享受經(jīng)營收益。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理服務(wù)，對不符合合同約定的行為有權(quán)要求改正。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓賓館，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

6.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用賓館從事非法活動。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物照片）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和經(jīng)營方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所和良好的