新房銷售中介服務合同模板

新房銷售中介服務合同模板合同編號：_______

新房銷售中介服務合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡稱“房產”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機構，愿意提供房產銷售中介服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條中介服務內容

1.1乙方負責在甲方和潛在買家之間進行中介，協(xié)助甲方順利出售房產。

1.2乙方應盡最大努力尋找合適的買家，并保證買家的真實性、合法性。

1.3乙方有權對買家進行篩選、評估，以確保買家的購買能力及購買意愿。

第二條中介費用

2.1雙方確認，中介費用為房產成交價的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

2.2甲方應在房產成交后____個工作日內支付中介費用給乙方。

2.3乙方提供的中介服務未成功（即房產未能成交）的，甲方無需支付中介費用。

第三條保密條款

3.1除非依法應當向政府部門披露的信息外，雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。

3.2雙方同意，違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條合同的解除和終止

4.1在合同有效期內，如甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方因此造成的中介服務費用。

4.2如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權解除或終止合同。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

乙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

新房銷售中介服務合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（買家）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡稱“房產”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機構，愿意提供房產銷售中介服務。為確保甲方權益，特引入第三方作為買家，并訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方買家權益保障

1.1乙方應確保第三方的真實性、合法性，并對其進行嚴格篩選，以保證甲方權益不受損害。

1.2第三方應按約定時間支付購房款項，否則乙方應承擔逾期付款的違約責任。

1.3第三方在購房過程中應遵守法律法規(guī)，并積極配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。

第二條乙方的義務及限制

2.1乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證買家的真實性、合法性。

2.2乙方有權對買家進行篩選、評估，但需在保護甲方權益的前提下進行。

2.3乙方不得擅自更改房產交易價格，否則應承擔相應的違約責任。

2.4乙方應按約定時間完成中介服務，否則應支付甲方違約金。

第三條甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于身份證明、購房能力證明等。

3.2甲方有權拒絕與不符合要求的第三方進行交易。

3.3甲方在交易過程中有權解除或終止合同，若因此造成乙方損失，甲方不承擔賠償責任。

3.4甲方應在房產成交后按約定時間支付中介費用給乙方。

第四條中介費用及支付方式

4.1雙方確認，中介費用為房產成交價的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

4.2甲方應在房產成交后____個工作日內支付中介費用給乙方。

4.3乙方提供的中介服務未成功（即房產未能成交）的，甲方無需支付中介費用。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2第三方未按約定時間支付購房款項的，乙方應承擔逾期付款的違約責任。

5.3甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第六條保密條款

6.1除非依法應當向政府部門披露的信息外，雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。

6.2雙方同意，違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條合同的解除和終止

7.1在合同有效期內，如甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方因此造成的中介服務費用。

7.2如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權解除或終止合同。

7.3第三方無故解除或終止購房合同的，乙方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.3附件：

1）房產證復印件

2）甲方身份證明復印件

3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4）第三方身份證明復印件

5）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為買家介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過乙方的專業(yè)中介服務，實現(xiàn)甲方房產的順利出售。第三方承擔購買房產的責任，同時乙方作為中介方，承擔協(xié)助甲方和第三方完成交易的義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導本合同的一方，其目的是確保自身權益在房產交易過程中得到充分保障。甲方通過本合同約定乙方的義務及限制，確保乙方按照甲方的要求尋找合適的買家，并保障甲方的利益不受損害。同時，甲方也享有解除或終止合同的權利，以維護自身權益。通過本合同，甲方能夠更好地掌控房產交易過程，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

新房銷售中介服務合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（買家）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡稱“房產”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機構，愿意提供房產銷售中介服務。為確保乙方權益，特引入第三方作為買家，并訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方買家權益保障

1.1甲方應確保第三方的真實性、合法性，并對其進行嚴格篩選，以保證乙方權益不受損害。

1.2第三方應按約定時間支付購房款項，否則甲方應承擔逾期付款的違約責任。

1.3第三方在購房過程中應遵守法律法規(guī)，并積極配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。

第二條甲方的義務及限制

2.1甲方應按約定時間向乙方支付中介費用，否則應承擔逾期付款的違約責任。

2.2甲方不得擅自更改房產交易價格，否則應承擔相應的違約責任。

2.3甲方應按約定時間完成房產交易手續(xù)，否則應支付乙方違約金。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供第三方的相關信息，包括但不限于身份證明、購房能力證明等。

3.2乙方有權拒絕與不符合要求的第三方進行交易。

3.3乙方在交易過程中有權解除或終止合同，若因此造成甲方損失，乙方不承擔賠償責任。

3.4乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證買家的真實性、合法性。

第四條中介費用及支付方式

4.1雙方確認，中介費用為房產成交價的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

4.2甲方應在房產成交后____個工作日內支付中介費用給乙方。

4.3乙方提供的中介服務未成功（即房產未能成交）的，乙方無需支付中介費用。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2第三方未按約定時間支付購房款項的，甲方應承擔逾期付款的違約責任。

5.3乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第六條保密條款

6.1除非依法應當向政府部門披露的信息外，雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。

6.2雙方同意，違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條合同的解除和終止

7.1在合同有效期內，如甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方因此造成的中介服務費用。

7.2如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權解除或終止合同。

7.3第三方無故解除或終止購房合同的，甲方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.3附件：

1）房產證復印件

2）甲方身份證明復印件

3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4）第三方身份證明復印件

5）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介方，為主導本合同的一方，其目的是確保自身權益在房產交易過程中得到充分保障。乙方通過本合同約定甲方的義務及限制，確保甲方按照乙方的要求履行合同義務，并保障乙方的利益不受損害。同時，乙方也