企業(yè)宿舍租賃合同模板

企業(yè)宿舍租賃合同模板合同編號：_______

企業(yè)宿舍租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宿舍樓出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條宿舍樓基本情況

1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2宿舍樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保宿舍樓及附屬設(shè)施正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條安全生產(chǎn)及物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好宿舍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍樓平面圖

2.宿舍樓設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《企業(yè)宿舍租賃合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為宿舍樓管理方的專業(yè)性和責(zé)任心，就甲方將其宿舍樓出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條宿舍樓基本情況

1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2宿舍樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條第三方管理方的基本職責(zé)

2.1第三方作為宿舍樓的管理方，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于：宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.2第三方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，第三方負(fù)責(zé)及時維修或更換。

2.3第三方應(yīng)制定宿舍樓的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)對乙方進行管理和監(jiān)督，確保宿舍樓的正常秩序。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用宿舍樓。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方進行宿舍樓的管理和維護工作，并確保宿舍樓的正常使用。

6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供宿舍樓的管理報告，并對其進行監(jiān)督和評估。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定使用宿舍樓的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在合同期限內(nèi)未按照約定使用宿舍樓，導(dǎo)致宿舍樓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍樓平面圖

2.宿舍樓設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.物業(yè)管理規(guī)定

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體作為宿舍樓的管理方，其介入的意義和目的在于提供專業(yè)的宿舍樓管理服務(wù)，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。第三方主體作為甲方的代表，負(fù)責(zé)對乙方進行管理和監(jiān)督，確保宿舍樓的正常秩序。

在以上合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于確保宿舍樓的順利出租和使用，同時通過第三方主體的管理和服務(wù)，保障宿舍樓的安全和正常秩序。甲方通過與第三方主體的合作，可以減少自身的管理負(fù)擔(dān)，同時也可以提高宿舍樓的使用效率和經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《辦公室租賃合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為辦公室服務(wù)提供商的專業(yè)的服務(wù)和維護，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條辦公室基本情況

1.1甲方出租的辦公室位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2辦公室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)

2.1第三方作為辦公室的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)辦公室的日常維護和管理工作，包括但不限于：辦公室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.2第三方應(yīng)確保辦公室內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，第三方負(fù)責(zé)及時維修或更換。

2.3第三方應(yīng)制定辦公室的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)對乙方進行管理和監(jiān)督，確保辦公室的正常秩序。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，并享受第三方提供的服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方進行辦公室的日常維護和管理，并確保辦公室的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供辦公室的管理報告，并對其進行監(jiān)督和評估。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付辦公室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定提供辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在合同期限內(nèi)未按照約定提供辦公室，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公室平面圖

2.辦公室設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.服務(wù)提供商管理規(guī)定

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體作為辦公室的服務(wù)提供商，其介入的意義和目的在于提供專業(yè)的辦公室維