收購(gòu)農(nóng)村田地合同模板

收購(gòu)農(nóng)村田地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

收購(gòu)農(nóng)村田地合同

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方擬收購(gòu)乙方擁有的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購(gòu)乙方目標(biāo)地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)地塊概況

1.1目標(biāo)地塊位于中華人民共和國(guó)______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，地塊編號(hào)為：______。

1.2目標(biāo)地塊總面積為______畝，具體四至范圍詳見附件一。

1.3目標(biāo)地塊現(xiàn)狀為：______。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)格”）購(gòu)買乙方目標(biāo)地塊。

2.2甲方支付收購(gòu)價(jià)格的方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的______%；

（2）甲方在辦理完畢目標(biāo)地塊過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的收購(gòu)價(jià)格。

三、過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的全套手續(xù)及文件。

3.2甲方在取得目標(biāo)地塊所有權(quán)證后，應(yīng)按照乙方提供的地址及時(shí)將過戶后的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方：

（1）按約定支付收購(gòu)價(jià)格；

（2）在過戶過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）不得擅自改變目標(biāo)地塊的農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方：

（1）保證目標(biāo)地塊權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）在過戶過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)地塊交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付收購(gòu)價(jià)格______%的違約金。

5.2乙方如未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________

附件一：目標(biāo)地塊四至范圍圖

附件二：其他相關(guān)文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：_______________________

鑒于甲方擬收購(gòu)乙方擁有的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”），且丙方作為專業(yè)咨詢及服務(wù)第三方，為甲方的權(quán)益提供保障與支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購(gòu)乙方目標(biāo)地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)地塊及第三方服務(wù)

1.1目標(biāo)地塊的概況、位置、面積及現(xiàn)狀等詳見附件一。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供目標(biāo)地塊的盡職調(diào)查、法律咨詢、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)及利益條款

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同項(xiàng)下的所有條款均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方應(yīng)確保甲方利益最大化。

2.2甲方權(quán)利：

（1）在丙方完成盡職調(diào)查后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)收購(gòu)目標(biāo)地塊；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的法律支持，確保甲方合法權(quán)益不受侵害；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方違約責(zé)任。

三、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元購(gòu)買乙方目標(biāo)地塊。

3.2甲方支付收購(gòu)價(jià)格的方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的______%；

（2）在丙方確認(rèn)目標(biāo)地塊過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的收購(gòu)價(jià)格。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方承諾在過戶過程中，如有任何第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方不得在合同有效期內(nèi)擅自變更目標(biāo)地塊的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、第三方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的責(zé)任：

（1）為甲方提供專業(yè)、全面的盡職調(diào)查報(bào)告；

（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（2）按照約定完成盡職調(diào)查，為甲方提供專業(yè)建議。

六、合同總結(jié)

6.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.2本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在收購(gòu)目標(biāo)地塊過程中，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

6.3甲乙雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供法律保障。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：_______________________

簽訂日期：________________

附件一：目標(biāo)地塊四至范圍圖

附件二：其他相關(guān)文件及資料

附件三：丙方盡職調(diào)查報(bào)告

附件四：丙方服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.目標(biāo)地塊權(quán)屬及使用現(xiàn)狀

1.1乙方確認(rèn)其對(duì)目標(biāo)地塊擁有合法、完整的所有權(quán)，且該地塊未設(shè)定抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。

1.2乙方保證目標(biāo)地塊的使用現(xiàn)狀符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，且不存在任何違法用地、環(huán)境污染等情形。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以及相關(guān)政府部門的審批文件。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按下列方式支付收購(gòu)價(jià)格：

（1）首付款：甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的______%；

（2）尾款：甲方在辦理完畢目標(biāo)地塊過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的收購(gòu)價(jià)格。

2.2雙方確認(rèn)，收購(gòu)價(jià)格的支付方式及金額已充分考慮目標(biāo)地塊的現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情等因素，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、目標(biāo)地塊的交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在收到甲方首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)地塊交付給甲方實(shí)際占有。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)地塊的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘等。

3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件及相關(guān)政府部門審批文件，以確保交易的真實(shí)性、合法性。

4.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)地塊權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或潛在糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易過程中的合法性。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定支付收購(gòu)價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

八、附件

8.1